据四川电视台报道，近日，四川省宜宾市某投资额达300万元的萌宠乐园，在建成开业不足百日之际，遭遇突击强拆。矛盾背后究竟有着怎样的起因/经过，该电视台记者对此做了如下调查。
据了解，涉事的这家名为鹿鹿萌宠乐园的文旅项目，由宜宾青林予鹿文化旅游发展有限公司（以下简称“青林予鹿文旅公司”）投资建设，其公司*马健/肖莉从事梅花鹿特种养殖，项目所在宜宾市南广镇富强村正在打造梦想田园乡村振兴示范区，该地距离宜宾市区仅有几分钟车程。
出于投资乡村旅游的美好愿望，2022年11月30日，青林予鹿文旅公司与宜宾沃土旅游开发有限责任公司（以下简称“宜宾沃土旅游公司”）签订合作经营协议，在南广镇富强村投资建设经营“萌宠乐园”乡村振兴项目，带动南广镇经济发展，南广镇政府和富强村村委会人员均参与该项目动员工作。
该合作协议约定，双方共同确定经营项目，由青林予鹿文旅公司主导经营开发，将该区域打造成宜宾市的夜经济消费区、萌宠乐园区 相关娱乐项目区；而宜宾沃土旅游公司则以其从村集体流转的土地作为投资，按照萌宠乐园一定的营入比例收取投资收益。
聚焦宜宾沃土旅游公司，企查查信息显示，该公司成立于2020年12月，原为四川省宜宾市叙州区南广镇富强村村民委员会旗下子公司，后于2021年3月转为赖长智控股。
宜宾市叙州区南广镇富强村支部*高兵介绍，2021年，南广镇富强村将村里土地集中流转给了村集体公司（即宜宾沃土旅游公司，此时应为该公司控股权转让之前），流转土地面积为380亩左右。根据土地流转协议，该土地只能用于农业生产经营。
尽管流转土地的性质为基本农田和一般耕地，但宜宾沃土旅游公司股权转让后，公司新控股*赖长智并未严格遵守合同约定，其曾有过与用地性质不符的违规操作。
据报道，2022年9月27日，经宜宾市叙州区南广镇国土所现场核实，宜宾沃土旅游公司流转了南广镇富强村三组的土地后，进行土地平场，南广镇国土所责令其复耕，而在次月该公司已经完成复耕，栽种了高粱。
在自行尝试更改用地性质遭遇政策监管的情况下，或许是出于风险转移的考虑，2022年11月，宜宾沃土旅游公司更换开发模式，选择与青林予鹿文旅公司合作。按照马健的说法，签约项目用地建设萌宠乐园时，宜宾沃土旅游公司和南广镇方面均知情且持认可态度。
马健谈到，自合作签约以后，公司立即着手规划/施工，按约定完成基础设施建设，修建场地和房屋、购买宠物、聘请员工等，已投资三百余万元。
3月1日，鹿鹿萌宠乐园建成并投入试运行，截至5月31日停止营业，鹿鹿萌宠乐园至少接待了5万名游客，在给富强村带来人气的同时，也带动十七八个本地村民的就业。
5月31日，青林予鹿文旅公司负责人突然接到当地通知，要求萌宠乐园停业整顿，原因是被指项目用地有问题。而据负责人所说，在这之前，其公司没有收到过任何类似信息；
6月10日，富强村三组给青林公司下达书面通知，该公司没有给青林公司自行拆除搬离的时间，6月，萌宠部落遭相关人员进入并强制拆除。
”宜宾沃土旅游公司的赖总反复和我强调，项目土地的使用没有问题，我还原封不动地将萌宠乐园的布局规划图都发给了沃土公司负责人，包括在项目建设过程中，沃土公司的人长期进入园区，对萌宠乐园内的项目建设过程非常清楚。”
青林予鹿文旅公司负责人特别指出，南广镇人民政府和富强村村民委员会对修建萌宠乐园项目设施、平场地和后期经营时均知晓，期间从未向公司出具过任何形式的整改告知/意见书，也未告知项目用地系基本农田和耕地，不能使用，相反还积极配合公司修建经营，甚至在5月前后，相关政府领导还带队多次到乐园指导工作，并给予肯定支持。
而查询相关信息发现，该负责人的说法确有一定证据作为支撑。例如就在2月25日，微信公众号“叙州之窗”发布过一篇名《3月1日开园！叙州区这里即将有大批萌宠来袭~》的文章，为该鹿鹿萌宠乐园做营销推广。而信息显示，“叙州之窗”为宜宾市叙州区网络舆情中心官方微信号。
青林予鹿文旅公司负责人质疑，公司之所以决定大力投入，将项目做大，就是因为合作公司和地方对项目的知情和支持态度；而如今对项目调转态度执行拆除时，地方及相关单位均未向公司提供“萌宠乐园”违法经营的事实和法律依据，未对“萌宠乐园”项目内建筑、设施是否属于违建、应予拆除出具相应合法手续，且“强拆事件”发生后，至今无人表示对此负责。
注：该文中相关协议/合同的截图均源自四川电视台报道
