1、楼层不同，塔楼是高层建筑，而板楼是指楼层不高于12层的建筑；
2、结构不同，板楼是由多个住宿单元组成，每个单元都有楼梯和电梯，而塔楼住房的楼梯和电梯均为共用；
3、密度不同，板楼住房密度小，每梯不超过3户，户型较好，而塔楼住户密度大，没有南北通透的户型，主要设置在楼房拐角处；
4、构造不同，板楼长度大于宽度，而塔楼则不是。此外，板楼一般都是南北通透的户型，采光和通风效果都比较好，而塔楼的居住环境不如板楼优越，价格也会比板楼稍低。
塔楼的户型比较高、比较宽，板楼的户型比较矮、比较长。塔楼是由多套住房单元组成的高层住宅，主要以电梯、楼梯为布局的核心，每层楼的四面都可以直接进入户内；板楼是由多个住宅单元组成的，每个单元都有自己单独的楼梯或电梯，并且室内的通风效果好。
