“垃圾坑”引来投资百亿元 南京老山变“废”为宝

18日，南京利用废弃矿坑建成的老山蜂巢酒店迎来了首批客人——2019年全国新农民新技术创业创新博览会的与会代表们，酒店蜂巢状的建筑外观、粗粝的岩坑背景和建在绝壁上的观景亭台，让客人们感到十分新奇。他们不知晓的是，酒店所在地曾是南京废弃多年的“垃圾坑”，如今变废为宝，摇身变为江北的文旅景区和城市地标。

南京浦口规划资源分局副局长倪伟介绍，蜂巢酒店位于老山余脉猪头山，所在地原为废弃宕口，面积有220亩，最大高差100米，地形凌乱、矿石遍布，倾倒了大量建筑垃圾和生活垃圾；矿坑下是一片600亩的工业废弃地，原有水泥厂、砖瓦厂、养猪场搬迁后一片狼藉。2016年7月，上海华昌集团通过公开出让，出价6600万元摘得矿坑用地；次年12月，又以5.85亿元取得645亩废弃工业用地，一体打造矿坑酒店和取名“龙之谷”的大型主题公园。“修复猪头山矿坑，单是垃圾清理我们就动用了30辆卡车，清运了半年多。”上海华昌集团南京蜂巢酒店项目负责人许国强介绍，他们并没有简单化地整地复绿，而是将生态修复和矿山再利用结合，因地制宜、“艺术加工”：崖壁消险后露出“大自然本真的面貌”，原有山体经过100多名工匠们两年多的打凿，雕琢成两座30米高的“狮山”，一左一右拱卫酒店，破碎的山脊上平整出休闲步道，通向山顶观景平台……历时三年，总投资30亿元、建筑面积达10.5万平方米的矿坑酒店终于落成，因为老山产蜂蜜设计成蜂巢状，一经面世便成“网红酒店”。

“龙之谷”主题公园总投资80亿元，建筑面积达30万平方米，为亚洲最大的室内游乐场，单是挖填土方量就达到2000万立方米，规划有儿童乐园体验中心、科技馆、热带雨林馆、海洋馆、珍宝馆及人造溶洞馆等7个场馆，现已全面开工建设，将于明年6月开园。

南京市规划资源局戚荣建认为，客商投资110亿元开发老山矿山项目，一是看中老山的生态资源和江北的区位优势，二是南京对于矿山修复出台了引导政策，规定矿坑修复利用“自带空间指标”，不占建设用地指标，激发了各园区载体和客商的积极性。在利好政策引导下，一些公园、景点、库房利用矿坑遗址建成，不但节约了土地，还和周围山林融为一体，对城市起到“生态修复、城市修补”的双重效果。（顾巍钟）