近日，海珠区教育局正式官宣了今年将开学的4所新学校。
海外二小 图源：海实官微
这些新学校都带着“名校光环”，将极大地满足了人们对优质教育资源的迫切需求，是近年海珠区大力推进优质义务教育均衡化发展所取得的成果。
海外二小，在波折中诞生说到名校光环，就不得不说这4所新学校中的海珠外国语实验中学附属第二小学（以下简称海外二小），它隶属于五中教育集团。它的诞生备受瞩目，却又充满了波折。
据人民日报“领导留言板”显示：今年年初，海珠区教育局表示正在研究海外二小与保利花园的培红小学联合办学事宜，但附近居民的反对声音较大。
包括中海观澜府、海珠小雅、时代大家等小区在内的业主们认为，实施联合办学模式 学部制的话，孩子们的上学距离、耗时及路上风险将大大增加。
对此，海珠区教育局后先后听取了街道、社区、附近居民和专家等多方意见，最终决定海外二小独立办学，附近新楼盘的业主们终于可以松一口气。
今天咱们就来看看这所在争议声中建立起来，带着“五中光环”诞生的海外二小，到底是一所怎样的学校。
省一级师资团队，打造“成美”教育体系海珠外国语实验中学附属第二小学位于海珠区石岗路10号，是一所“环境美、理念新、特色明、质量高”的公办小学。
海外二小 图源：海实官微
◆办学规模◆
海外二小校园环境 图源：海实官微
海外二小建筑面积10280平方米，办学规模30个班，能提供优质小学学位1350个，由优质教育品牌——海珠外国语实验中学领办，办学理念与之一脉相承。
学校紧邻海珠外国语实验中学附属学校，为学校未来的中小衔接发展带来“近水楼台先得月”的教研优势。
◆师资力量◆
海外二小背靠海珠外国语实验中学强大的省一级中学资源，从办学理念到教学实践，每个环节都有海实的教育专家的精心指导。
据悉，学校的管理团队由原省一级学校教育管理骨干组成，丰厚的师资资源优势能为师生搭建快速、高效、系统的成长平台。
◆硬件设施◆
海外二小运动场 图源：海实官微
体育设施：学校建有200米室外环形塑胶运动场、700多平方米室内体育馆，配备有大型显示设备及中央空调。
科学探索：设有非遗文化馆、科技创客室、科学探究室、人工智能实训室等。
艺术场馆：设有美术室、音乐室、管弦乐训练室、舞蹈室以及30间宽敞明亮的智能化教室。
智能综合：多功能报告大厅、广电级高清录播课室、多媒体计算室等，无线网络覆盖全校，万兆光纤直达各功能场室。
◆课程设置◆
学校构建“成美课程”体系，以促进学生德、智、体、美、劳全面发展为目标，建设精品课程。
海外二小科技场馆 图源：海珠区教育局官微
1.善美课程：以德育激发动力，包含道德与法治、红色研学、公民礼仪、国学养正、羊城讲堂、育美父母等。
2.慧美课程：以智育唤醒潜力，包括语文、数学、英语：乐活英语、趣味数学、晨诵暮省、七彩绘本等。
3.健美课程：以体育锻造活力，包括体育、健康、心理 ：勇攀高峰（攀岩）、活力网球、剑客魅影（击剑）、童医护理、生命之光等。
海外二小音乐教室 图源：海实官微
4.悦美课程：以美育提升悟力，包括美术、音乐：翰墨飘香（书法）、丹青逸彩（美术）、喜乐陶陶（陶艺）、合美和声（合唱）、琴声飘扬、乐韵悠扬、铿锵鼓点等。
5. 创美课程：以劳技拓展能力，包括科学、劳动、信息、综合：创客科技、AI智能、舌尖美食、都市农夫、星际探索等。
五中/海实，是海外二小的强大后盾海外二小背靠海珠外国语实验中学（海实），海实本身是广州五中教育集团的成员校，间接为海外二小提供源自五中教育集团的强大资源支持。
◆集团背景◆
广州五中 图源：五中官微
广州五中教育集团成立于2015年，由广州市第五中学、广州市五中附属初级中学、广州市五中东晓学校、广州市海珠外国语实验中学、广州市绿翠现代实验学校、广州市五中滨江学校、广州市第二十六中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校等8所公办中学组成。
◆海珠外国语实验中学◆
海珠外国语实验中学 图源：海实官微
海珠外国语实验中学（省一级），作为五中教育集团的成员校，通过交流轮岗、同课异构、共享教科研、培训活动等多种方式，共享集团内优质资源，近几年还重金打造出一支高端名师团队。
海实近年的成绩，无论是中考还是高考，都非常亮眼，在海珠区公办中学里名列前茅；据悉，海实的院士班也长期稳居在海珠区内高中班级前列。
海外二小招生地段，这些新盘/二手盘受惠按照2023年海珠区教育局发布的招生政策，海外二小招生地段为：南石头街石岗社区、瑞宝街金碧南社区的部分。
按今年政策，中海观澔府在海外二小的招生范围内，目前新房在售，建面89m²三房起步户型，约620万/套。
即将收楼的中海观澜府，也明确在招生地段范围内，建面92m²三房，约650万/套，已售罄；紧挨着的中海映澜台也进入了尾盘阶段，在售户型建面205m²四房，总价约2200万/套。
早已售罄时代大家无疑是受海外二小利好的最大得益者，该盘在售时均价约11万/m²，建面192m²四房起步户型，售价1568万/套。
二手房方面，学校周边的优质盘主要有海珠小雅，建面74.4m²两房，挂牌价450万起；金融街融御，建面102.72m²四房，挂牌价808万起。
写在最后，海珠西优质教育资源正在南移曾经，海珠区响当当的优质中小学诸如宝直玉、昌岗中路小学、同福中一小、菩提路小学、江南外国语学校、广州五中和南武中学等，均分布在海珠区西北部（昌岗路以北）。
然而，随着城市的发展变化，海珠西南部原有的一些工业园区搬迁，腾出不少地块，发展起来众多商品房项目，吸引不少老广新广到此置业；在教育均衡化发展的大前提下，也带动了优质教育资源的南迁。
2012年，翠城花园最后一期交楼，昌岗中路小学翠城校区也在不久后投入使用，位于昌岗路南侧。
2019年，设立广州五中附属初级中学，直属海珠区教育局，由五中教育集团管理，位于昌岗路以南。
2022年，广州98中改名海珠外国语实验中学附属学校，属五中教育集团成员校，位于海珠区西南部的保利花园旁。
2023年4月，据广州市政府官网公布，南武中学将选址AH050310地块，即广纸片区，同样位于海珠区的西南部。
2023年9月，海珠外国语实验中学附属第二小学开学，位于海珠区西南部的石岗路10号。
凡此种种，开发成熟的海珠区西北部正在慢慢老去，而西南部得益于城市发展南移，将继续迸发新活力；同时，教育均衡化的推进也助力该区域义务教育质量持续提升，将为孩子们提供更多优质的教育资源。
作者：房产避雷针
