伴随着6月的悄然走过，2019年已经过去一半了，而沈阳各区的房价也呈现一片风起云涌的态势，因此吸引很多人关注。从最新数据来看，位列2019年6月成交均价前三甲的区域分别为：和平区，成交均价15082元；沈河区，14777元；浑南区，13180元，与2018年相比，沈河区以13093元位居第一，和平区的12423元紧随其后，皇姑区更是以11024元位居第三。
而在变动幅度中，不难发现，相比去年，每个区域的成交均价均呈现上涨趋势，其中，苏家屯上涨幅度最大，达到了63.4%，浑南区紧随其后，达到了32.84%，大东区位列第三，达到了24.59%。
"心水"楼盘推荐
在了解了最新沈阳各个区域的价格之后，下面小编为大家每个区域推荐2个楼盘，大家可以看一下有木有你心动的.
大东区
龙湖·春江天玺，楼盘均价为：高层12000--14500元，洋房14500--17500元，位于东北大马路黄金干道，沈阳东部发展中心，是城市一环旁的中央高端改善品质住区，拥享五大商业中心、三大公园合围、四大三甲医院环绕及五大教育配套。龙湖以“别墅专家”之姿，将精筑融入城市稀贵土地，缔造低密人居。
中粮花熙祥云,楼盘均价为高层12500--13500元，洋房15000元，位于大东区东二环沿线的望花核心板块，距离地铁4号线望花屯站约800米，距离东湖公园约1公里距离。项目总占地约5万㎡，容积率2.21，规划有3栋高层及12栋洋房，是中粮典型的低密祥云系高端住区。
和平区
九洲御府，楼盘均价为：洋房20000元，项目位于和平区胜利南街版块，隶属于蓝海经济区战略要地，总建筑面积130万㎡，由中美合资企业九洲福尔开发建设。一期九洲湾景汇作为和平首个城市森林住区，已荣耀入住，品质景观完美兑现，幸福生活全城可鉴；二期九洲御府，在完美景观中，为层峰人士度身打造低密宽景洋房，居住品质全面升级，更为后续开发树立了不朽典范。
九洲御峯，地处胜利大街与南八马路交汇处，和平老城核心，是九洲全新打造的集城市资源大成的精奢住宅标杆项目。沈阳站、太原街商圈、铁西万达、铁西百货商圈及奥体商圈360度围绕；202医院、医大二院、医大一院近在咫尺，交通完善，形成繁华的2小时生活圈。
皇姑区
恒大雅苑，楼盘均价为：高层7800元，项目位于皇姑区黄河北大街与文大路交汇处西行900米，在售全明通透高层，建筑面积约81-129平全明高层带装修5888元/平起，每日5套特价美宅，至多可优惠21万/套。推荐置业新业主额外享98折。湖景园林，实景呈现，风光如画。
郡源·悦城，楼盘均价为：高层9300元，郡源地产，六盘耀沈阳。继小石城、金石小镇之后，再献重要作品。择址素有“盛京起源、清朝龙脉”之称的皇姑大区，借此风水宝地，著作郡源·悦城。以“精制皇姑”为主线，ART DECO为街区风格，勾勒浓郁的生活氛围与成长环境，打造皇姑大都会上的中心生活样本。项目地处地铁2号线沈师站地铁口旁，地铁二号线沈阳师范大学站A出口即是。
浑南区
万锦·红树湾，楼盘均价为：高层11000元，洋房一楼19000元，位于全运五路与智慧大街交汇处，新市政府板块核心区域，坐享一河三公园。产品高层花园洋房河景别墅开发商隶属于万锦控股，是一家以建筑起家的大型房地产公司，深耕浑南区域，开发万锦红树湾，万锦香樟树，万锦紫园，万锦中心，万锦文创园。占地近100万，建面170万。
恒大·四季上东，新市府旁，借力自贸之光，湖景美宅首次揭面。3公里，4座城市公园，焕新生态活力鲜氧；地铁、轻轨、高铁、机场枢纽通达城际与国界；万达广场、上亿广场以及自有商业配套，一站完成吃喝玩乐购，丰富精彩生活。建筑面积约120-160㎡花园洋房，建筑面积约85-160㎡墅景小高，启幕高品生活。
沈北新区
汇置尚都，楼盘均价为：高层8000--9500元，联排别墅260-450万一套，“金廊上的院子”毗邻地铁2号线辽宁大学站，周围197、236、255、141、326、157路等公交车线路环绕左右，每个家庭成员均可零时差与城市接轨。领踞黄河大街北出口，接驳城市的交通要道的优越位置，让城市的便利资源，随时可享。教育资源丰富，引进清华万博实验学校与加比达斯国际幼稚园。
融创观澜壹号，楼盘均价为：高层7800--8500元，洋房9800-10800元，项目位于沈北新区蒲南路13号，目前在售季景沁园位于孝信街与蒲新路交汇处，新品观澜壹号位于季景沁园北侧，为沈阳首个融创壹号系精装作品，规划精装高层及洋房，均为板式建筑，暂定10月底开盘，价格待定。
沈河区
五矿·沈河金城，楼盘均价为：13000--15800元，以金城系产品盛装亮相，雄踞一环之上，紧邻南塔商圈。萃取全国金城系产品精华，以迭新超越传统。五矿·沈河金城用先进的人居理念、全龄层户型设计、新中式风情园林、体验式购物公园、智慧社区服务体系以及全面升级的建筑品位定义五“新”家居住系统，打造区域内的标杆之作，以时代人居榜样的姿态，呈现一种不同以往的城央理想宜居生活。
银基观澜庭，楼盘均价为：洋房20000元，别墅30000元，观澜庭建筑面积约3.5万平，规划13栋4-6联排的城市别墅和6栋6层的公园洋房两种产品。别墅共计60套，9栋4联排，4栋6联排，户型建筑面积约260-370平，地上部分三层，地下部分赠送可隔两层的地下室，并赠送阁楼；法式建筑风格，立面石材干挂为主。五里河公园里的别墅，不仅产品非常稀缺，还有超大的赠送空间，私家花园赠送、部分阳台赠送。情景洋房共6栋楼，108户，户型建筑面积约120-180平南北通透，真正的大开间、短进深户型方正，洋房一楼地下室为两层。
苏家屯
沈阳恒大名都，楼盘均价为：清水7200元，精装7800元，园林的建筑上，采用欧陆风情园林建筑，精选国槐、五角枫、银杏等树种，全冠移植，交错栽种于园中，享葱茏景色；大美湖景，叠水喷泉，古希腊神话雕塑，古罗马景观亭，巴洛克花坛等欧式建筑景观，悦享一园美景；更有业主会所、森林广场、休闲广场配套；自持风情商业街，涵盖美食、休闲与娱乐项目，其中东北锅贴、云南米线、瀚雨名都洗车行、盛京银行网点已经开业，众多业态集聚，为您的生活提供便利。
华润置地·公元九里，是华润置地布局沈阳城南门户的战略性作品，也是华润置地旗下高端九里系产品。项目位于沈阳市体育学院南行100米，南京街、长白南的优越区位，板块价值潜力巨大。新南站、自贸区、国际会展中心三大地标，引领生活配套升级。轻轨1号、3号线、地铁4号线、地铁10号线（规划中），5条公交线路，便捷出行通达全城。园区规划遵循完全人车分流设计，产品以院落洋房及宽景高层产品为主，打造稀缺低密的高品质住区，同时，华润置地投资建设运营的四星级酒店与风情商业街、社区MALL融为一体，形成商业旗舰型醇熟生活大盘。
铁西区
招商·曦城,楼盘均价为高层11000元，位于城西热点板块，南临开发大道，北靠七号路，整体占地约6.5万平，建筑面积约13万平，是央企地产招商蛇口致敬沈阳西部、助力重振东北老工业基地的一大力作。曦，有晨光、美好、希望之意，且谐音铁西，因此“曦城”表达着招商蛇口对铁西发展的美好希冀。项目继承了“雍”系高端产品的质地与调性，以高层和叠拼为主，一旦落成，必将填补区域内高端人居的空白。
华润置地·萬象府，楼盘均价为：小高14000元，洋房17000元，华润置地继凯旋门、铁西置地广场、万象汇、二十四城后，进入铁西的第五座精品项目。项目占地11万平方米，位于铁西区北二路与重工街交汇处，西侧紧邻铁西区委、区政府；东侧为万科朗润园项目；南侧为北二路汽车产业带（30余家汽车4s店）西沿线；周边分布有铁西“二馆一场一园”(森林公园、体育场、体育馆、档案馆)，直线距离仅0.8公里，距万象汇约4.2公里。周边商业、医疗配套齐全，可满足日常生活需求。周边半径4公里内可享有万象汇、星摩尔购物中心、宜家、红星美凯龙、兴隆大都会、万达广场等区域商圈辐射。
于洪区
沈阳五彩阳光城，楼盘均价为：非学区洋房8000--9000元，学区洋房12000-13000元。项目占地2300亩，总建筑面积约220万平方米，预计投资额130亿元。在整体规划设计上继承中国传统的合院居住模式的核心精神，创建舒适的家庭氛围和充裕的公共交往空间，以此组织多个居住空间，可分可合，各居其所。既便于相互照顾，又尊重各自不同的生活习惯。
恒大盛京珺庭，楼盘均价为：高层9500元，小高10500元，洋房12000元西江上、花园里、优品家。恒大盛京珺庭，临近丁香湖畔，实景园林，诗意湖居；建筑面积50-130平舒居，带装修交付；园区中心湖美景，完善配套设施、娱乐休闲设施齐全、金碧物业竭诚服务；多条公交四通八达。
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