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天府新区再次放盘，很多朋友一看是天府新区的楼盘，又在摩拳擦掌，楼盘确实是天府新区的楼盘，而且平均价格也是天府新区目前最低的一个项目。但是相比之前的中海锦江城，这个地方还是有点太生！
项目：碧桂园海昌天澜
新增预售许可证：成房预售天府新区字第101128号，涵盖楼栋108#,109#,110#,111#,112#,115#,116#,117#,99#。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共208套，面积约32932.72㎡，其中多层117.38-196.03㎡户型96套，均价11000元/㎡，高层建面163.11-207.06㎡户型112套，均价7000元/㎡，均为清水房。不管是高层还是多层都需要120万左右的总款，目前最低户型清水价格是108万左右。公摊接近20% 。
网上登记时间：2月22日-2月24日
资料递交时间：2月22日-2月25日
区域详解：海昌天澜位于天府新区麓山大道二段52号，离万安镇和白沙镇均为2公里左右。项目所处区域拥有三纵一横的道路交通体系。三纵：一纵，成自泸高速，距离项目1.8公里，可以直接从这里上高速到三环和绕城，以前有个同事妹子就住旁边的雅居乐，到二环桐梓林，一般是沉默开车30-40分钟。二纵，红星路南延线，距离项目大约5公里，这也是一条快速道路直通春熙路。不过如果去城内在绕城附近堵车可能有点老火。三纵，天府大道，距离项目大约6公里，天府大道早上堵起来还是有点恼火。一横：五环路麓山大道段。向西到天府大道，剑南大道都能在15-20分钟的时间内达到，向东到龙泉驿也比较快速。不过该区域目前最近的地铁是地铁六号线麓山大道站，差不多也有3公里的距离，距离还是有点远。
图上的这条道路就是五环路。最远处的楼房就是天府大道，可能看不清，但是肯定远。整个区域自己如果有车还是比较方便，毕竟五环路和几条纵向的道路都比较快捷。不过项目周边还有大量的空地，确实有点荒，住高层看的比较远，都是绿油油的一片，虽说外出购物不便，但是看远处的风景心情肯定舒畅，就像回到了农村老家一样，有一种归乡的感觉。
这个区域目前雅居乐已经交房，目前很多底商都集中在雅居乐附近，当时在那个岔路口，还有很多阿姨在路边卖水果蔬菜，仔细一问都是周边拆迁阿姨自己种的，买菜和水果都能买到原生态的，吃起来应该比较放心。生活还是有很多不便。虽然从地理来说属于天府新区，但是和几个主流的区域比如说南湖，华府，以及锦江生态带相比，这个区域可以说是空挂一个天府新区的名头，目前适合在这个地方养老，周边1.5公里处有一个野婆岭公墓，也是一个不利因素，不过作为刚需需要根据自己的实际情况具体问题具体考虑，不能一概而论。
商业配套：目前以底商和社区超市为主，购物主要靠华阳，毕竟麓山之前都是高端别墅区，都是开车去买菜，周边都没啥商业，不过过几年五环路边的滨江和城沃尔玛商业起来了，能缓解一下这样的尴尬气氛。不过到那边也有大概5公里的样子。其实也比较远。
公交：
845路：韩婆岭站,万安花园站,雅居乐会所站
826路：雅居乐花园站,韩婆岭站
831路：雅居乐花园站,韩婆岭站
公交线路还是比较薄弱，没车真的不便。
学校：四川省双流县白沙初级中学、白沙小学 主要是之前双流的乡镇学校，教育资源欠缺
物业费：别墅3.8元/平方米·月，洋房2.5元/平方米·月，高层1.9元/平方米·月
医院：双流县二区医院、四川省石油总医院、宋庆龄妇女儿童医院、德国巴伐利亚国际医院
总结：优缺点很明显，优点：作为碧桂园的开发，整个项目有高层，多层洋房和别墅，容积率绿化率环境都非常OK，大开发商的品质也是无容质疑的，而且单价7000多的清水价格和2016年相比也没有贵多少，差不多也就是几百元的涨幅。
不过缺点也很明显，目前处在一个相对待开发的区域，周边待开发程度比较高，在我眼里是一种比较荒芜的状态。出行也不是非常方便。项目周边1.5公里还有一处公墓，刚需还是要谨慎考虑一下门票。改善的朋友想远离之前的喧嚣，追求环境和生态，这个地方还是非常不错，值得考虑。
最后再补充一点，网上报名时间是2月22日到24日，门票宝贵，一定要珍惜每一次机会。
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