核心提要：
一、9盘领出预售证 共572套房源入市
二、最后一幢洋房推出 中粮梦栖祥云价格微涨
三、臻蓝府加推洋房 能否继续“真红”
四、本周20盘摇号 12471组客户登记 平均中签率20.76%
附：本周成交详情
住浙网4月14日讯（研究员 和文凤）清明小长假高温过后，伴随温度降低，杭州各楼盘也开始“安静”下来，预售证领出情况明显低于3月。
据住浙网统计，本周共9个楼盘领出预售证，共计572套房源入市。
这些楼盘分别为：位于良渚新城的中粮·梦栖祥云即将加推最后一幢房源。
萧山的融创江南·壹号院、德信碧桂园·印江南，大江东的德信浙旅·天空之翼，富阳的万科·玖望、宋都·麓宸府，余杭的杭州江山风华、北大资源·颐和江南，拱墅区的融创金成·臻蓝府。
本次领出的10张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于萧山的德信碧桂园·印江南洋房房源（上涨217元/㎡），余杭的中粮梦栖祥云（上涨225—723元/㎡），而价格下调的楼盘有：位于萧山的德信碧桂园·印江南高层房源（下降1100元/㎡）。
本周（4.7—4.14）领出预售证楼盘详情
一、9盘领出预售证 共572套房源入市
本周（4.7—4.14）有9个楼盘领出预售证，共计572套房源入市，相比上周的14个楼盘领出预售证，共计1565套房源入市来看略微下降些。
预售证数量虽然少了，但是良渚新城低密产品中粮·梦栖祥云和北大资源·颐和江南还是很值得期待的
本周没有首次领出预售证的楼盘。领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋，价格段为2.1W-4.5W。
二、最后一幢洋房推出 中粮·梦栖祥云价格微涨
位于余杭区良渚新城板块的中粮·梦栖祥云，领出最后一幢5#洋房的预售证，共计63套，106—126㎡的均价为28096元/㎡（含精装3500元/㎡），144㎡的均价为28594元/㎡（含精装3500元/㎡）。
中粮·梦栖祥云鸟瞰图
中粮·梦栖祥云紧邻地铁2号线良渚站，周边有良渚遗址公园东明山森林公园、良渚矿坑探险公园等景观资源。
永旺梦乐城、新东都商城，未来之光（规划）、浙大创业城、奥特莱斯等商业配套，良渚一中、良渚一小等教育资源。
周边配套齐全且自然环境优越，板块内多改善洋房为主，但梦栖祥云的106㎡的洋房，也吸引很多刚需者。
三、臻蓝府加推洋房 能否继续“真红”传奇
融创金成臻蓝府作为融创的主城区内第四座府系产品，秉承融创TOP系豪宅的精粹，本次领出2#洋房房源，共53套，户型109—130㎡，均价31100元/㎡。
融创金成·臻蓝府鸟瞰图
融创金成·臻蓝府距离地铁4号线二期（在建）的桃源站约500米，杭州新天地中心、中大银泰城等商业配套齐全，杭州桃源幼儿园、杭州福山外国语小学、文澜小学等教育资源成熟，同时臻蓝府北侧坐拥城市天然氧吧半山4A级国家森林公园。
从18年末到19年初，臻蓝府两次开盘，拿下10亿销售额。在当时杭州降温情况下，两开两捷的轰动效应，不仅吸引着众多购房者，更被业界惊叹。
本次臻蓝府再次领出洋房预售证，价格未变，目前杭州整体楼市回暖，臻蓝府能否继续上演“真红”奇迹，值得大家关注。
四、本周20盘摇号 12471组客户登记 平均中签率7.89%
本周（4.7—4.14），杭城共有20个楼盘进行摇号，10个楼盘因登记人数不足无需摇号，共12471组客户登记，平均中签率7.89%。
10个“流摇”楼盘分别为临安的佳源优樾、国能悦玺台、绿城国际社区、旭辉东原·吴越府、万科·西望、湖滨外滩、越秀西海岸，余杭的杉杉恒和依山郡、下沙的龙湖·春江天越以及富阳的宋都麓宸府。
本周（4.7—4.14）杭城摇号楼盘详情
位于星桥的天都城·沁源公寓成为本周登记人数最多的楼盘，同时也是中签率最低的项目，共计推出190套房源共7125组客户登记，中签率2.67%， 2019年沁源公寓的三次推盘中签率均3%左右，可谓“神”盘
中签率最高的是位于城东新城的世茂·钱塘天誉，93套房源最终登记人数126组，中签率73.81%。
附：本周成交详情
本周前5天（4.7—4.11），杭州十区共成交商品房2018套，日均成交约403套。
库存方面，截止4月11日晚，杭州十区的商品房库存量为80850套，其中住宅库存为27455套。
位于三墩的中国铁建·西湖国际城成交206套夺得本周成交套数冠军，位于临安的宝龙旭辉城以203套的成绩排名第二，位于萧山的中南·君奥时代成交111套，位列第三。
