今年3月份
小郑通过链家中介
在杭州登云路上的绿城运河宸园
租了一套房子
租金挺高
合同约定
3月16号前
要将房子交付给小郑
租期从4月1号开始算
租一年
但因为卧室床的尺寸太大
她想退租
记者：多少钱一个月？
小郑：七千。
记者：七千？承受能力还可以的嘛。
小郑：我想改善一下租房条件，就是租到这边来。
房租押一付三
再加上2800块钱的中介费
小郑已经交了三万多块钱
小郑说
当时因为房东有事回老家了
到了三月十八九号的样子
中介才把房子交付给她
收房的时候
她发现了问题
小郑：因为它主卧的这个床，因为尺寸太大，遮挡我开关。当时看房是没看到这个的，因为挡住了。
小郑说
中介带她去看房的时候
床是靠近阳台边上的
床的靠背
挡住了灯的开关
当时她没发现
房子交付以后
床是居中摆放在卧室的
床靠背的一角
有点挡住了开关
小郑就找到房东协商
想换张床
小郑：房东就是不同意更换，我就说自己出钱买也不行，就是协商不了。
小郑表示
花七千块钱租房子
她想提高生活品质
不想将就
如果床不能换
她想退租
记者联系上了房东
对方表示
床的靠背有一点遮挡开关
但不影响使用
房东：我不知道她，反正我能开，我租了这么租客都能开。
记者：我现在能进你家里看一下吗？
房东：我不方便，那是我的隐私，我是接受不了的。
房东告诉记者
租房之前
小郑来看过房子
当时没有提出换床
房东：因为我在签约之前，跟所有中介都说，我家不动家具，我是明确表过态的。其实我这床挺好的，可能小姑娘有自己的想法吧。
房东说
签完合同
她已经交了3500块钱中介费
房东：我说中介费，我不可能来贴，对吧。中介的角度，他说他们也跟他们法务确认过了，按协议，房东跟中介都没有责任，是她单方面要解约，她说可以退三个月的租金，扣下一个月的押金。那我也知道，从情理上，她难以接受。我说，中介退我中介费，那我可以在租期起租日之前，全额退给你。或者说，你愿意承担我付出的这笔中介费，那我租金全部退给你，押金退你一半。这个是我的底线，我不可能租没租出去，我还损失了一笔中介费，而且我一点责任都没有，这个我是接受不了的。因为我很明确地知道，她不想去租，她又不想承担任何损失。
房东表示
按照合同
如果小郑单方面违约
要扣一个月押金
现在她愿意退小郑一半押金
扣掉的另一半押金
也相当于弥补了她的中介费
这是她最后的底线
房东：说句实话，我是有损失的，我现在是空置在那里，我已经太好说话了，我现在反正很明确，4月1号开始，我就是开始扣租金、扣押金，我凭什么让它空在那里？我这么好说话，她不停来*扰我。
记者陪同小郑找到了
后横港路上的链家风景大院店
链家杭州风景大院店 彭店长：可能开那个开关，手稍微反过来一点，不是说开不到。
记者：房东是不是之前跟你讲过，她家里不能动？
链家杭州风景大院店 彭店长：她是之前有跟我们说过，但是签的时候，也没提到过说要把床换掉，是签完之后。
彭店长表示
之前也协商多次
但中介费他们没法退
链家杭州风景大院店 彭店长：本身我们这做这个居间服务的时候，它整个流程已经结束了，那我们该做的事情也做了，中介费没办法给她们退。
小郑：我现在没有其它诉求，钱上面。
记者：钱，没诉求？
小郑：我现在直接就起诉了，但是想跟大家说，租房的话，还是房子全部检查好，不要太着急去交钱，也别着急跟他们签合同，因为交了钱以后，他们就不太给你处理事情了。
