昆明市圆西路网红美食一条街上的100多家商户，最近两年的日子非常难熬。租户们反映说，不但房租费很高，维持店铺日常的水电费，更是高得离谱，每月动辄就是数千元，甚至高达上万元。商户们反映，面对日益惨淡的生意，他们已经快要熬不下去了，部分店铺纷纷贴出转让告示，一些店铺干脆关门歇业。原本人潮如流的圆西路网红美食街，到底怎么啦？
网红美食街冷清了不少
多家店铺贴出转让告示
每个城市都有自己的网红街区，比如说北京有南锣鼓巷，成都有宽窄巷子。而对于昆明来说，也有闻名遐迩的圆西路上的网红美食一条街。
圆西路这条美食街，拥有吃货们美好的回忆。可以说，昆明的圆西路，也是附近学校的学生魂牵梦萦的地方，也是昆明其他地方80、90后们的据点。
500多米长的圆西路，两边全是小吃店，从街头到街尾，一家挨着一家。金猪脚、火王烧烤、傣味舂鸡脚、圆西烧烤……各种闻名的小吃，让人挑花眼。
随着疫情好转，与往日的热闹繁华相比，如今的圆西路冷清了不少。春城晚报-开屏新闻记者看到，圆西路不仅没有迎来熙熙攘攘的人流，10多家店铺已经关张，一些店铺还贴出了转让的告示。
青和小锅米线老板郭先生说，由于入不敷出，一些和他同期经营的商户也都纷纷开始关店转让。特别有一家商铺，三个月的时间里，就被转让了两次，每家都开了一个多月就熬不下去了。
街面上的那家闻名的傣味餐厅，当初算是街面上较大的特色餐厅了，也是不得不把铺面分租出去，变成了一个窄窄的铺面。
张师傅的店是做冷饮的，由于生意冷淡，入不敷出，不得不把店铺转让出去，但前来询问的人并不多，想找人接手也并不容易。
2019年，邱师傅从别人手里转下了圆西路的一家门店做小吃，每月租金9000元钱，原本经营还算顺利，但一场疫情让餐饮业遭遇重创。虽然后来昆明的堂食已经慢慢恢复了，但是圆西路上的众多商户的日子并不好过。苦苦支撑了一年多后，邱师傅也贴出了转让告示，希望可以一边经营一边寻找愿意接手铺面的人。
部分商户每月水电费上万元
历史问题致一户一表难实施
“租金高、杂费多，生意难做，入不敷出，都快亏不起了！”青和小锅米线老板郭先生说，7年前他花了35万转让费盘下了这个店铺，从去年开始，每月都是亏本营业。如今疫情虽然有所好转，但是由于“杂费”太高，店铺每月都要亏损1万多元钱，亏得都快熬不住了。
郭老板口中的“杂费”，原来所指的是物业公司所收取的“高价水电费”。商户们反映，他们每个月都要缴纳数千元的高价水电费，其中一些商铺所缴纳的水电费，已经突破了一万元，尤其电费收取得最高。由于商户们没有施行一户一表制，每月所缴纳的水电费都是一笔糊涂账。
商户们说，他们每家商户所用的水电费用，是从物业公司的总表上然后根据情况分摊下来给各家商户的，又没有进行公示，其中难免存在一些乱收费的行为。
于是，昆明市圆西路部分商户们联合起来，针对被收取天价水电费问题开始向有关部门进行投诉反映。
据了解，圆西路商户的水电费和管理费是由昆明滇园物业管理有限公司负责统一收取的。商户们反映，多年以来物管公司都是以1.5-1.7元/度的高价来收取电费的，电费超额收取国家规定电价的三倍还多，已经延续了很多年。
商户们说，虽然一条街道涉及众多商户，由于历史原因，当初供电部门并不具备单独对每一户商户（或门店）供电的实际条件，只能对一个实体管理单位供电，但这个实体单位是无权加价收费的，供电供水部门也不可能允许任何机构或个人加价收取电费或水费。 商户们反映情况后，电网公司的人答复说，要接入一户一表需要挖路铺管，涉及市政、城管、交通等部门，他们只是公司，没办法满足商户们的需求，上级部门也没有明确表态，由此导致一户一表至今难以实施下来。
商户们说，他们就天价电费的问题，多次向市场监监管、住建、城管、供水、供电、营商环境办等部门进行反映，但问题至今依然没有得到解决。郭老板说，物管公司应该也是知道该情况的，所以他们才底气十足的加收水电费。
市场监管部门责令物管整改
物管称并不存在高价乱收费
最近，昆明市五华区市场监督管理局接到商家投诉后，找到昆明滇园物业管理有限公司相关负责人进行面谈，并责令物管公司进行整改。6月10日，物管公司开具了一份告商户整改通知书。
物管公司在《告商户整改通知书》中称，公司对《中华人民共和国电力法》相关规定理解不到位，自2018年12月起向各商户收取电费时未将“代收代付电费”及“供电维护管理费”分别列支。由于公司工作失误，造成不良影响，现按昆明市五华区市场监督管理局责令进行整改。今后向各商户将按“代收代付电费”及“供电维护管理费”分别收取相关费用。
关于收费标准，物管公司称 “代收代付电费”将按电力公司实际收取电费及水利基金计算收取；”供电维护管理费”含电力增容更换变压器费用、配电房更新、电力自然损耗、电线电缆的日常更换及维护费、社区公共设施服务费等，根据实际支付的费用按月按用电量分摊收取；“供电维护管理费”的支出明细在每年年底向各商户公示。
物管公司公告称，如商户对“供电维护管理费”的收取有异议，可以向电力公司申请办理“一表一户”，届时物管公司也将不再提供服务。
7月15日，记者与昆明滇园物业管理有限公司取得联系，物管公司办公室主任张女士说，从2018年开始，部分商户就以“高价水电费”为由，进行过多次投诉反映，相关部门也对公司进行过调查核实，公司收取“高价水电费”一事并不属实，是部分商户对水电费和维护管理费集中统一收取的误解。
公司对水电费的收取，并不存在高价乱收费的行为，电费并非像商户所说的以1.5-1.7元/度的高价来收取电费的，这里面包含了“供电维护管理费”。张女士说，因为历史原因，目前商户的用水用电还没有实一户一表，只能从公司的供水供电总端口进行分流。
张女士解释说，目前公司所代收的水电费用及其维护费用，是客观存在的。因为公司为了满足商户的用水用电需求，投入了大量的资金用于自来水管的铺设和供电的扩容，加上日常专业人士的维护管理，也是一笔不小的费用。这些公司投入的成本费用，也是需要纳入物业管理相关费用的核算中来的。
记者了解到，最近相关部门也责令了物管公司进行整改，从7月份开始，公司水电费用的代收将严格按照国家规定收取，并会单独列出“水电维护管理费”的收费内容，以免混淆收取让商户们产生误解。
春城晚报-开屏新闻记者 夏体雷 摄影报道
责编 王利绚
校对 刘权乐
编审 张明
