年初，中央发布政策，北上广深等22个重点城市在列（其中包含青岛），未来实行土地集中供应。也就是说，诸多开发商，每年只有一次拿地机会，错过这次只能等明年了。
那从此次青岛供出的73宗地来看呢，好地了了，从图中可以看到，市区只有7-8块地，被全青岛的开发商盯着。
现在开发商的利润都被压缩的很薄，要不是也不会频繁出现工程质量问题了；有时候想想，政府卖高价地，还要压房价，开发商因为没利润只能压缩工程质量，质量不好还要被约谈，真是个恶性循环。
拿我司最近跟进的水清沟地块举例，被利润倒逼的情况下，售价只能给到30000元/m²，且还不一定能拿下来，听说其他房企跟进的杨家群地块同样因为利润倒逼卖到35000元/m²。
所以，接下来市区必定会涨价，因为地又少又贵，开发商想要活下来，只能高价抢地，市区大量供应的场面再也不会有了。你觉得价格很高没有市场，总有富豪因为没有别的选择而下手。
