
父母名下有房,户口本在一起,自己买房不算是二套房。
二套房的认定是以不动产登记证的所有者名下的房产为准的。一个身份证登记了第二套不动产登记证,才被认定为二套房。父母名下有房,孩子自己买房,虽然孩子还登记在父母的户口本上,但是是第一次以孩子为不动产登记人。这样的房产不认定为二套房。
父母的名下有房产,这种情况再买房不属于第2套房,如果是以自己的名义买房,那么仍然属于自己名下的首套房。
根据新的二套房认定标准,家庭成员包括借款人,配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
