大家好，我是Echa。
由房屋的所有者或经营者（二手房东）将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
北上广深作为我国房地产市场的风向标，引领着全国房地产市场的趋势潮流，同时也作为全国租赁市场发展的主阵地。强劲的经济动能，完善的产业结构，以及优质的就业资源不断吸引着全国各地人口流入，根据七普数据显示，北上广深流动人口共计4041.7万人，占四城常住人口的48.8%，占全国流动人口的10.6%，流动人口规模较大，租赁需求旺盛。
借此机会，今天小编给大家12个精选开源免费的房屋租赁系统，不论企业房东或二手房东自建，还是解决方案提供商，或者学习借鉴、接私活创业赚钱，这些开源免费的房屋租赁系统都是很好的参考项目。希望粉丝们拿到这些开源项目，都是妥妥的接私活创业赚钱利器，发大财。同时祝每一位粉丝都能拥有一份健康的身体,每天都能有充沛的精力去实现自己的梦想。
全文大纲- SmartRent - KK租房小程序
- rightHouse - 房屋租赁管理系统
- BicycleRentalSystem - 自行车租赁系统
- rent4 - 出租屋管理系统租赁系统
- xiliu-lease-tenant -一套房屋租赁管理系统
- HouseRentalSystem - 一套基于Layui Spring SpringMVC Mybatis所写的房屋租赁管理系统
- rental-applet-mall - 租赁小程序商城
- verio-boot - 房屋租赁系统 房屋合租系统
- house_rental - 基于Python的房屋租赁管理系统
- MicroCommunity - HC小区管理系统
- 170918room -房屋租赁管理系统
- hrent - 基于springboot的房屋租赁管理系统
Gitee：https://gitee.com/jevsm/SmartRent
介绍
租房小程序方便运营者打造自己的小程序优势，及时更新核实租赁信息，保障信息的准确性，例如：大概的地址、租金具体多少、条件、优点和缺点; 有拍摄的照片，减少用户实地看房时间，又能降低人力成本，一举双得。
同时通过小程序实地推广，让周边顾客了解你，形成互动，不用每天主动找寻信息，转化潜在用户，免费提高自我展示。还能为你还可以沉淀一批房产投资者。
有好的房源，都能及时从小程序上获悉，不用天天打电话联系，给自己提供潜在业务。采用腾讯提供的小程序云开发解决方案，无需服务器和域名。
功能介绍
技术运用
- 本项目使用微信小程序平台进行开发。
- 使用腾讯专门的小程序云开发技术，云资源包含云函数，数据库，带宽，存储空间，定时器等，资源配额价格低廉，无需域名和服务器即可搭建。
- 小程序本身的即用即走，适合小工具的使用场景，也适合快速开发迭代。
- 云开发技术采用腾讯内部链路，没有被黑客攻击的风险，安全性高且免维护。
- 资源承载力可根据业务发展需要随时弹性扩展。
系统截图
Gitee：https://gitee.com/liuxin0128/right-house
介绍
一个开源的房屋租赁管理系统，改变传统租房平台中间商的思路，带来P2P租房新模式，租客和房东直接对接。前期提供房东房源发布和租客求租等功能。建立租赁关系后，提供租客交租和房屋报修等功能，房东管理租客信息，维修房屋等功能。终止租赁关系后，租客对房东进行评价评分，提供给后来租客做参考。
完全基于JavaScrict的应用程序,包含：基于node-js的服务端、基于vue的后台管理系统、基于uni-app的租客端和房东端。
客户端基于uni-app可发布到iOS、Android、Web（响应式）、以及各种小程序（微信/支付宝/百度/头条/飞书/QQ/快手/钉钉/淘宝）、快应用等多个平台。
技术栈
系统截图
Gitee：https://gitee.com/whz_hh/BicycleRentalSystem
介绍
本项目主要由前台模块和后台模块组成，前台主要有用户的登陆，注册，租赁自行车，还车，支付，后台模块主要有管理员管理，自行车管理，价格管理，优惠券管理等功能。
软件架构
主要技术：Nginx，Keepalived，Dubbo，ZooKeeper，SpringBoot ，MySQL，SSM
系统截图
Gitee：https://gitee.com/MarcoMaHH/rent4
介绍
出租屋管理系统租赁系统，用来记录水电、租客信息，生成租赁合同、收据单。本系统基于thinkPHP6 vue3 elementUI开发，还配有微信小程序。
系统环境
- PHP = 7.4.28
- Apache = 2.4.41
- MySQL = 5.7.28
技术栈
- thinkphp6
- vue3
- element UI
- variant form 3
- antV G2
- printJS
系统截图
Gitee：https://gitee.com/huoqstudy/xiliu-lease-tenant
介绍
xiliu-lease-tenant 是基于xiliu-tenant项目搭建而成。 采用B2B2C架构设计，支持多租户saas，在原有的脚手架项目上新增了房屋租赁这一具体的业务。 如果这个项目让你有所收获，记得 Star 关注哦，这对我是非常不错的鼓励与支持。
本项目原本是帮朋友公司做的一个租赁管理系统，用来管理房态信息、办理入住等。对方没给设计图、也没有提具体需求，只是让我凭感觉来做。在项目做了几个月后，因业务调整，所以就没有后续了，想着与其直接删除还不如开源分享给大家一起讨论学习。
系统截图
Gitee：https://gitee.com/sillycatcoding/HouseRentalSystem
介绍
房屋租赁管理系统，一套基于Layui Spring SpringMVC Mybatis所写的项目。界面仿Q房网进行排版。可实现房源信息的添加修改删除，用户能够进行下单预定。用户也能发布房源信息。管理员可以管理用户，管理房源信息,等一系列的基本功能
功能设计：
- 房屋信息展示
- 房屋详情页面展示
- 用户登录注册
- 用户发布房源信息
- 用户管理自己发布的所有房源信息
- 修改密码
- 管理员登录
- 管理员发布房源信息
- 管理员管理所有用户信息
系统截图
Gitee：https://gitee.com/chengdu-dayou-shangjiu/rental-applet-mall
介绍
租赁小程序商城，是一款开源的电商系统，包含微信小程序、支付宝小程序、APP、公众号、H5端、PC端、抖音小程序、今日头条小程序、皮皮虾小程序、西瓜视频小程序，为大中小企业提供移动电子商务优秀的解决方案。
后台采用nodejs koa框架开发，执行效率、扩展性、稳定性值得信赖。并且小程序商城上手难度低，可大量节省定制化开发周期。
前台使用uni-app开发，适配性多，在页面的打开和渲染效率上更快，下单流程流畅自然，可大大增加用户体验，提升订单量。
强大的促销引擎，多种促销方式自由搭配，满足各种场景的促销方式需求，做活动更灵活简单，并且在促销的扩展上也非常方便
支持支付宝资金授权，信用授权，芝麻信用分配置，余额宝花呗等多种付款方式
技术架构
运行环境
- CentOS 7.0
- Nginx 1.10
- nodejs 12.1.0
- Mongodb 4.02
软件框架
- 小程序端 Uniapp (开发跨平台应用的前端框架)
编码规范
- 规范方式：后端严格遵守阿里编码规约，前端使用vue；
- 命名统一：简介最大程度上达到了见名知意；
- 分包明确：层级分明可快速定位到代码位置；
- 注释完整：描述性高大量减少了开发人员的代码阅读工作量；
- 代码整洁：可读性、维护性更高。
功能介绍
- 商品展示，分类展示、主题展示
- 客服服务
- 订单详情，订单追踪
- 优惠券、团购秒*、拼团
- 商品推荐， 主题推荐， 专题推荐
- 支付宝支付，扫码支付，信用免押， 资金授权，芝麻信用分
系统截图
Gitee：https://gitee.com/nicejava/verio-boot
介绍
SpringBoot 房屋租赁系统 房屋合租系统
功能介绍
- 包括管理员、房东、租客三种角色，外加游客(未登录情况)
- 出租类型包含整租和合租
- 权限 游客 < 租客 < 房东 < 管理员
1、游客功能
- 登录、注册(可以注册房东或租客)、搜索房子、查看箱子信息、新闻咨询查询
- 搜索功能，根据价格范围，面积范围，城市，小区，整租/合租搜索
- 房子信息，基本信息、轮播图、地图定位
2、租客功能
- 预定房子(创建订单、签订合同、支付订单)
- 订单管理(取消订单、查看订单、查看合同、退租)
- 我的家(查看我的当前有效订单房子信息、查看合租情况)
- 反馈管理(提交反馈、反馈列表、删除反馈)
- 收藏管理(收藏房子、收藏列表、取消收藏)
- 个人信息修改、密码修改、联系房东(自动给房东发邮件)
3、房东功能
- 房子管理(发布出租/编辑房子信息，发布后需要管理员审核；删除房子；下架房子)
- 订单管理(订单列表、退租、查看合同)
- 发布出租(包括标题、描述、价格、各种配套信息、地图位置、轮播图等20多个字段信息)
- 反馈管理(提交反馈、反馈列表、删除反馈)
- 个人信息、密码修改
4、管理员功能
- 用户管理(禁用用户、启用用户)
- 房子管理(编辑房子、审核通过/驳回房子、下架房子)
- 订单管理(订单列表、退租、查看合同)
- 反馈管理(反馈列表、删除反馈、处理反馈)
- 新闻管理(新闻列表、发布新闻)
系统特色
- 前端界面简单大气、优雅
- 引用百度地图API，展示房子地图位置
- 房子图片轮播图展示美观
- 出租包含整租和合租
- 合租可以查看房子(同一个房产证且同一个房东)是否有室友，可以查看室友性别、职业、爱好，帮助租客选合适的室友
- 租客和房东都可以使用反馈功能，反馈网站问题或举报房东等
- 可以联系房东，直接给房东发送邮件通知
- 房子字段信息比较完整，满足大部分需求，可以在网站后台随意修改
- 房东发布房子默认状态为待审核，需要管理员审核通过才能展示和租赁
- 房子状态有多种：待审核、审核通过/可租赁、已租出、审核不通过
- 订单状态有多种：待签合同、待付款、合同已生效、已退租(合同失效)
- 包含新闻模块，管理员可以发布新闻咨询
- 租客可以收藏自己喜欢的房子
- 项目数据库表只有6张，很简单，不用怕复杂冗余的表
- 定时任务，定时查询合同到期的订单，更新订单状态为已退租，更新房屋状态为可租
技术组成
- Spring （前三个即SSM）
- SpringMVC
- MyBatis
- JSP
- Bootstrap
- MySQL
系统截图
Gitee：https://gitee.com/huiDBK/house_rental
介绍
传统的线下租房不便、途径少、信息更新慢，导致房屋租赁效率低。为了有效的提升租赁效率和房源信息管理、提供更优质的租赁服务。让房东出租宣传展示与房源管理、租客更好的检索房源信息、发布租房需求以及入住预定、后台房源管理、审核等一站式租赁服务平台。
- 租客：浏览房源、收藏房源、预定房源、发布租房需求、查看电子合同。
- 房东：发布房源、订单管理、查看电子合同。
- 管家：查看房源信息、回复咨询、线下带看房源。
- 管理员：用户管理、房源管理、订单管理、租房需求、实名认证、系统公告管理。
TODO
- 房源全文检索
- 租房需求支持评论
- 日租、合租模式
- 房源推荐系统（Go开发）
项目特色
- 采用了七牛云OSS、CDN服务加速一些图片资源。
- 采用 FastAPI 的后台任务实现异步发送短信验证码。
- 采用 tortoise-orm 完成数据库操作的封装。
- 通过模板字符串动态渲染富文本实现电子合同功能。
- 对接阿里支付实现了订单、支付模块，对接百度地图实现当前城市定位、房源附近信息查询等功能。
- 前端界面采用 Vue.js Element ui 实现数据渲染，Bootstrap 实现自适应布局。
Gitee：https://gitee.com/calmdiss/MicroCommunity
介绍
HC小区管理系统是为物业企业打造的智慧物业综合管理平台提供商家入驻、快递代收、房屋租赁等盈利功能，为物业企业提供全新的运营盈利模式。
功能介绍
系统截图
Gitee：https://gitee.com/jinmack/170918room
介绍
房屋租赁管理系统，原型。
管理后台系统，原型。
企业管理系统，原型。
采用PHP编程语言开发。
采用ThinkPHP 3.2.3框架开发。
集成了：
1、采用EZDML做数据库设计。
2、RBAC权限系统。
3、多图上传。
4、单图上传。
5、集成高德地图。（附加案例）
6、集成jQuery EasyUI v1.5.1框架。（附加案例）
7、集成Bootstrap v3.3.7框架。（附加案例）
8、集成kindeditor文本编辑器。（嵌入多图、单图、附件上传功能）
9、集成jQuery JSON转换框架。
10、集成jQuery Cookie框架。
11、修复jQuery ajaxfileupload框架上传的一些兼容性。
系统截图
Gitee：https://gitee.com/wt_2356/hrent
介绍
基于springboot的房屋租赁管理系统，系统拥有三种角色，房东，普通用户和管理员，普通用户只能通过微信小程序访问，房东和管理员可以登录管理系统管理自己的房源等信息。
系统截图
那么租赁房子需要注意什么？
- 大平台直接做二房东的，大家在租房的时候要注意，毕竟已经爆出来了一些问题，优点是大平台跑路风险低、后期维护修理啥的较快捷。缺点是一旦暴雷基本躲不了，特别是大平台广告费、管理费的支出远高于其他。
- 租房子的时候看他们的房产证或者是二房东跟大房东的房屋租赁合同，现在租房子二房东必须挂靠在有资质的公司，所以也要看公司营业执照等工商信息。签合同的时候尽量不要与二房东直接签，至少也要跟挂靠公司签合同，方便出事的时候你去举报和后期维权。如果是这种有资质的中型公司直接做二房东更好。
- 最好押一付一，像第一段故事描述中的金融问题、隔断问题、装修等问题都要在租房的时候弄清楚。
- 签约合同时间比照二房东的房子签约时间，如果不满。加上附加条款：在大房东与二房东房屋合同到期后给你同等置换一样的房子，选择权在你自己。
- 尽量选择5年以内的装修，05年以后的房子。
- 房屋内各种设施条件一开始就谈好，避免后期扯皮。确定好后期维修电话、维修途径等。
一行代码，可能会创造出下一个让人惊叹的产品；
一个创新，可能会开启一个全新的科技时代；
一份初心，可能会影响到无数人的生活；
无论是在大公司工作，还是在小团队奋斗；
无论是资深的程序员，还是刚刚入行的新手；
每个人的代码，都有力量改变世界。
创作不易，喜欢的老铁们加个关注，点个赞，打个赏，后面会不定期更新干货和技术相关的资讯，速速收藏，谢谢！你们的一个小小举动就是对小编的认可，更是创作的动力。
创作文章的初心是：沉淀、分享和利他。既想写给现在的你，也想贪心写给 10 年、20 年后的工程师们，现在的你站在浪潮之巅，面对魔幻的互联网世界，很容易把一条河流看成整片大海。未来的读者已经知道了这段技术的发展历史，但难免会忽略一些细节。如果未来的工程师们真的创造出了时间旅行机器，可以让你回到现在。那么小编的创作就是你和当年工程师们的接头暗号，你能感知到他们在这个时代的键盘上留下的余温。
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