上一篇文章中提到，广州集体户入读公办小学需要办理租赁合同备案，现在说说这个备案是如何办理的。
办理租赁合同备案主要需要的资料有：房产证/宅基地证，房屋产权所有者身份证，承租人身份证、租赁合同这四项。每个办理租赁合同备案的街道办要求不同，有些只需要复印件，有些要求原件，有些除了这四样还要求提供其他资料，具体以街道办要求为准。
现在的房子基本都是两种，一种是商品房，这种房子有房产证。还有一种是城中村的房子，这种是有宅基地证。这两类房子都可以办理租赁合同备案。
我们租的城中村房子，这种房子房东都是整栋出租，所以在出租屋管理中心已经登记整栋交税。我们办理租赁合同备案就要另外交税，租金不用如实写。由于历史遗留问题，宅基地证和实际房屋地址不同，需要村委另写一份证明。把前面说的那些资料提交上去就可以了，一般三五个工作日就会通知去拿备案证明。（我们中间还经历了工作人员上门核实）
至于普通商品房可能会遇到一个问题，因为一般都是自己居住，只有出租才需要交税，而做了备案登记后以后自己居住了可能也会被催交税。租这种房子就要先和房东协商好。
至于统筹入学后有没占用房东的学位，具体是这样的：人户不一致，教育局统筹安排，统筹到房产对口的学位，算占用了房东的学位，以后人户一致入学有影响，人户不一致的还是统筹。统筹到不是对口的学校，不占用房东学位。
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