这两天，老黄埔南岗片的鸡娃家长喜笑颜开。
原来，黄埔区青少年宫（海丝城宫）于12月1日正式开放运营，宫内的黄埔区图书馆分馆同步揭牌。
这意味着，南岗片区的小朋友，不用去其它区域，在家附近就能上公立的“兴趣培训机构”和图书馆了。
01
落址黄埔新城，课外生活丰富
海丝城宫落址南岗沙步旧改（万科黄埔新城）项目沙步大道中段，紧邻铁铮学校西校区。
海丝城宫规划用地4854.86平方米，建筑面积1.87万平方米，地下二层，地上五层，设有展览厅、棋艺馆、摄影室、书法室、绘画室、舞蹈室、科技室、350人剧场等。
在未开宫前，就利用了社区“学习盒子”、融德里及铁铮学校西校区，精心打造了2023年融德里美育工坊课程体系，涵盖美术、书法、科技、非遗手工、陶艺、舞蹈、语言艺术、中医等多元兴趣班，提供超1200多个课外学位，真正做到家门口的公立“第二课堂”。
海丝城宫内，黄埔区图书馆分馆以海丝文化为背景，藏书3000册，将图书阅览、咖啡拉花、茶饮制作体验相结合。
未来，黄埔新城及周边居民的子女，除了享受名校教育资源外，更能沉浸式的享受课外生活。这一点对重视教育的购房者来说，非常重要。
02
商品房未交付，已浓浓烟火气
作为鸡娃家长，我在海丝城宫运营当天奔赴现场观摩，对万科黄埔新城的“烟火气”惊叹不已。
黄埔新城上周末对外开放的小镇中心，人头攒动、热闹非凡。原本的销售中心搬迁到了文化馆的一楼。大脚印公园上正在举办音乐节，沿街还有市集活动。
这哪像一个尚未交付的一手盘，倒像交付多年的成熟社区。
一起来看图片，感受一下它的烟火气~
除了上面提到的风车公园、大脚印公园、嗨鸭公园、市政公园等已投入使用外，还有第六座公园——绿榕公园也在近日对外开放。
践行“公园城市”的理念，绿榕公园完整保留了100棵老榕树，同时融入更现代、更丰富、更有趣的生活场景，规划有穿水乐园、小鲸喜沙池、喷泉广场、榕树大道等。
当天，绿榕公园开展了尤克里里互动课堂、非洲/托宁鼓互动课堂、潮童走秀等活动，可以想象以后社区入住后的热闹场景。
03
兑现力超想象，成交量广州第一
克而瑞最新数据显示，2023年1-11月黄埔新城签约套数在广州市场排名第一。
黄埔新城是购房者愿意真金白银买单的产品。项目规划了一系列的配套，并且在交付前大部分都做到了实景呈现——
- 首个公办幼儿园开园，海丝城宫正式开宫，九年制铁铮学校西校区已开学；
- 引入BRT公交B1路、435路、地铁接驳巴士，打通出行的“最后一公里”；
- 乐融暖市、社区爱豆餐厅、爱豆健身房等丰富业态，亦已陆续开放。
秉持“配套先行”的原则，在首批业主还没正式入住之前，烟火气和人气已在黄埔新城升腾而起。超强兑现力给足购房者信心。
值得一提的是，黄埔新城在售的中央公园组团，户型设计也可圈可点：建面约75~142㎡三至四房，实用率基本达到90%以上。
<< 左右滑动查看 >>
04
交通升级，5号线东延段月底通车
交通方面，除了现有的13号线夏园站和南岗站，地铁5号线东延段也即将开通，从既有5号线文冲站向东延伸，共设双沙、庙头、夏园、保盈大道、夏港、黄埔新港等6个站点。
这条东延线的开通，将把广州东进的广度、深度与速度再一次升级，整个珠江前航道都将整合到5号线的“势力范围”之内。
其中，黄埔新城距离5号线东延段夏园站约1.2公里，距离保盈大道站最近约500米。未来黄埔新城附近居民，可以实现不换乘直达珠江新城。
黄埔新城的兑现力，在黄埔乃至广州都能称得上“硬核”。
讲真，在交付前，教育、园林等已兑现的盘，还真不多见，万科黄埔新城算是名副其实的交付尖子生。
对购房者而言，收楼即能享有便利的交通、优质的教育、公园般的园林......对有购房需求的人，一定要到现场沉浸式体验下。
