河南日报客户端通讯员 梁西亚
“现在我们村也成了AAA级旅游景区，好多人都吃上了民宿这碗饭。”站在李家民宿门前，开封市鼓楼区余店村党员代表李广福自豪地说。
原来快要荒废的房屋如何变成了精致的民宿，成了村民致富的“金窝窝”？
近年来，开封市以乡镇工作“三结合”及“五星”支部创建为抓手，将民宿产业作为壮大村集体经济、助力乡村振兴的重要渠道，积极引导历史文化街区、古村古镇、旅游特色村等利用闲置房屋资源，开发建设有故事、有体验、有品位、有乡愁的旅游民宿，全力以赴开启强村富民的“金钥匙”。
一波又一波的文旅热潮，不断推动各地民宿“大爆发”。开封怎样抓住这一机遇，实现民宿高质量发展？
工作专班推动，把责任扛起来
开封市委组织部成立民宿发展促进村集体经济提升工作专班，发挥组织优势，动员各方力量、集思广益，共同为民宿发展壮大村集体经济建言献策。
市委常委、组织部部长杨克俊多次带队到焦作、济源等地学习民宿发展经验，进一步明确县级领导分包任务，动态更新台账，压实工作责任。
同时，积极对接上海归园居等民宿领域专业团队，通过“宋都创新大讲堂”平台为全市干部进行旅游民宿发展专题授课，切实增信心、强本领、破难题。
“受课程启发，我们通过挖掘红色资源，开发红色旅游产业链，拓宽村内群众、红薯醋，香油等农产品销售渠道，村级集体经济也不断地壮大。”杞县五里河镇陶陵岗村支部*杨文军说。
示范引领带动，让资源活起来
打造民宿离不开土地，运营民宿少不了能力。开封市从这两项重难点问题入手，出实招、见实效，为全市民宿高质量发展注入强大动能。
一方面，用好历史文化资源，规划布局22个民宿示范点，强化示范引领、相互交流、相互学习，探索常态化开展“五星”支部创建暨发展民宿产业促进村集体经济提升观摩活动，有效促进民宿示范点建设。
在民宿示范点的带动下，开封市“民宿 文创产品、民宿 农村电商、民宿 亲子游乐”等多元化旅游产业链不断延伸，农民增收路径不断拓宽。2023年，全市466家民宿接待游客192万人次，实现收入3.81亿元，同比分别增长43%和67%。
另一方面，聚焦“生态宜居星”创建，因地制宜推广“一宅变四园”经验，鼓励各县区把村民闲置住房、闲置活动场所等与民宿产业及文旅项目相融合，进行提升改造，积极探索闲置民房盘活利用有效途径。同时，持续加强民宿和农文旅产业基础配套设施建设，推动水、电、气、路、医、教等公共服务向农村延伸，擦亮民宿经济和乡村文旅最靓底色，不仅美化了村庄环境，还增强了游客居住体验感，步入良性循环。
“我们村周边景区游客很多，但附近酒店承载力不够，村里好多房子又处于空闲状态，村集体就租过来打造成民宿，村民挣了租金，壮大了村集体经济、助力了旅游产业发展。”祥符区朱仙镇西街村党支部*苏长来称，“我们现在还在探索新形式，不给租金，30年后把民宿无偿送给村民，这个方法也比较受欢迎。”
“通过示范引领，辖区2023年新增特色民宿23家，一年接待游客11.6万人次，年营业额达2830万元，收益近420万元。”龙亭区午朝门办事处主任王全介绍。
真金白银驱动，让产业强起来
创新开展“十大行动”，建立“资金池”，成立“文旅特色银行”对民宿发展提供融资支持，被评定为甲级（五星级）、乙级（四星级）、丙级（三星级）民宿的，一次性分别奖励30万元、20万元、10万元，初步形成建业半亩园、南北八十院、双龙巷、仙人庄余店、梦里张庄等民宿集聚区。
“我们与汴商行、郑州银行合作打造全域‘民宿 ’融合业态，2023年辖区新增民宿企业18家，提供金融扶持406万元。”龙亭区大兴街党工委副*、办事处主任李清峰说。
开封市坚持党建引领，通过组织共建、资源共享、产业联动，引进专业团队，建立双绑机制，积极探索“公司 农户”型、“合作社 农户”型等乡村民宿发展模式，降低村集体经济发展风险的同时，让全体村民共享发展成果。
“在大侯李联合党总支引领下，我们突出‘吃宋宴’‘泡温泉’‘学文化’等特色，打造出‘休闲康养 农旅研学’的乡村旅游新样板，带动村集体经济持续增收，有力助推乡村全面振兴。”通许县孙营乡党委*海伦说。
“我们采取4:3:3比例与村党支部进行利益分红，建成运营后预计年利润可达60万元，可增加村集体收入18万元，为周边群众提供就业岗位30个。”尉氏庄头镇邹家村木美农业文化示范园负责同志信心满满。
开封市委组织部相关负责同志表示，将坚持党建引领，加强产业融合，打造特色品牌，围绕经营、资金、专业人才团队等难点出实招，持续探索民宿高质量发展的“金点子”，全面助力乡村振兴。
