浣花小学旁地铁房,总价不到93万,城市物语到底能不能买?

浣花小学旁地铁房,总价不到93万,城市物语到底能不能买?

首页模拟经营城市物语更新时间:2024-10-08

城市物语

城市物语位于青羊区贝森内,小区建成于2003年,开发商是无开发商,小区物业是成都朋友物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有17年,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

就小区居住舒适度而言,小区容积率为2.3,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为21822元/平方米,高出贝森均价(1.79万/㎡)3923元,比青羊区均价(1.92万/㎡)高约2597元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

近6个月以来,城市物语成交量在贝森排名第44。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富,既有36㎡的1居也有47㎡的3居户型,价格分布在82万到105万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居,布局合理,首套置业优选,朝南,全天采光良好,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁清江西路站直线距离约814米,公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心龙湖成都金楠天街,大约2325米左右的距离。

龙湖成都金楠天街是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有成都满地可医院、成都金沙医院、康华性病医院、四川省人民医院苏坡医院、青羊区第九人民医院、四川省医学科学院协作医院、西南财经大学医院、成都市青羊区中医医院、四川赫尔森康复医院、成通医院、三松医疗德森医院、针炙学校教学实习医院、成都市武侯机投医院、四川大学华西医院辅导医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了城市物语,贝森板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

以上即为幸福里对城市物语的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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