300平米的二楼可以做商铺，4500过可以做商铺，不可以做商铺，这要看你做的是什么？
二楼上你也可以做个礼，理发店也可以做个美容店，也可以做个美甲店，所以二楼上的商铺是很好吃走的，你可以随便选择一个品种，就可以在二楼上二楼上课，什么样的生意都可以做
2楼的话有点缺点，店铺爆光率低，换句话就是说人流量较少，店铺为什么要沿街而建，就是因为人有冲动消费的习惯，所买东西并非自己特别需要，但如果第一眼发视自己喜欢，价格还合适的话，就会说服自己把它买下来。
二楼的话少了些许优势，但相当一楼租金会便宜些。
二楼适合的行业有设计公司，建筑公司，装修公司，一客广基本在外两
