前段时间我们陆续报道了成都市住建局在其官网发布的 “ 成都市住建领域幸福美好生活十大工程机会清单 ” 的第一、二、三批共121个项目：
大批城建项目来袭，还是主城区的青羊、武侯、金牛猛！！！
与你有关吗？46个城建项目曝光！二三圈层雨露均沾
全球高水平策划&设计公司注意了：成都千亿城市更新与TOD机会来了
就在昨天，机会清单第四批项目终于出炉，翻看之后UP君就眼前一亮，这一盘，有点猛哦！
△ 查看清单细节，请点击文末“阅读原文”
和前三批相比，这一批次的项目首先从数量上就有了碾压之势。光是城市有机更新类项目数量就达到了72个之多，再加上市政基础设施、公建配套设施以及其他三类，总的项目数量竟有85个！项目需求也涵盖了策划、设计、施工、运营、融资等多个方面。
所以今天咱们就循序渐进，先把除城市有机更新之外的13个项目讲抻抖，最后再去说说这份清单中的大头。好了，塞边打网的话也不要多讲，接下来我们就打开清单，一起来看看到底都有哪些 “ 嗨 ” 项目。
天府新区依然是一片热土，这一点从本批次市政基础设施改造项目一共5个，全部位于天府新区的科学城片区就可以看出。而这5个项目则主要包括了道路的建设和高铁片区的基础设施打造，待项目落地及完成后，科学城尤其是鹿溪智谷周边断头路遍布的情况将再也难见，道路通达性将会得到进一步的提升。
• 高铁片区基础设施项目（一期）
1.桐子路（科慧路-兴隆241路），长约1910米，红线宽度25米，含综合管廊、上跨成自泸桥一座。
2.兴隆239路（科学城北路-科学城中路），长约2032米，红线宽度25米，含综合管廊。含道路两侧绿带，绿带宽度各约15米。
• 高铁片区绿道项目
利用成自铁路预留涵洞修建绿道，共两处，1处位于兴隆239路东侧，1处位于科信路东侧，长度0.8公里，宽度6-9米。
• 科诚路项目
东山大道-科学城北路，全长1230米，宽度60米，含立交节点2处。
• 文创东部组团市政道路联通项目
1.文创8路（文创11路-梓州大道南延线），长约344米，红线宽度30米。
2.文创2路（文创11路-梓州大道南延线），长约366米，红线宽度30米。
3.文创10路（文创11路-梓州大道南延线），长约382米，红线宽度25米。
• 正兴23路项目
福州路西段厦门路西段，长约360m，红线16米，含区域污水主干管。
以上项目需求内容：项目勘察、设计服务
以上项目征集对象：符合项目需求的勘察、设计单位
这一部分的8个项目由简阳市、温江区以及东部新区瓜分，但由于文章篇幅所限，UP君就只挑出几个来，不全部列举了：
简阳市
• 金鸡山公园
项目位于简阳市赤水街道，定位为市民休闲观光、休憩为主的田园林地和自然生态型开放式中央公园。
需求内容：金鸡山项目设计需求
估算投资：20000万元
征集对象：设计单位
• 简阳市东城新区C-7-12地块安置房项目
总建筑面积 342236.84 平方米，其中地上建筑面积242156.84 平方米，安置住宅面积约219547.50平方米，独立商业用房约19533.60 平方米，建设项目配套设施 约591.40 平方米（包括物管用房、门卫室、公共卫生），地下建筑面积 约100080 平方米。
需求内容：项目勘察设计需求
估算投资：194114.34万元
征集对象：勘查设计单位
东部新区
• 蓝绸带二期
项目位于东部新区天府奥体公园片区，总占地74亩，容积率2.2，计容面积10.85万平米。
△ 蓝绸带项目二期效果图
需求内容：设计需求
估算投资：112600万元（2021年计划投资50000万元）
征集对象：高水平咨询策划，勘察设计单位
△ 蓝绸带社区一期已完成打造（2021年1月21日）
详情戳：新旧大图对比！看东部新区的“变”与 “不变”
温江区
温江本次在公建配套及其他领域内的8个项目中占了3个，但其中有2个都是规划修编工作，真正能引起UP君注意的，还是剩下的绿道建设。
• 温江区锦城绿道接驳点
项目位于芙蓉大道清水河至永宁大道段两侧，主要内容为修建绿道和节点，打造温江区 “ 回家的路 ” 。
△ 永宁大道
需求内容：锦城绿道接驳点施工需求
估算投资：1995万元
征集对象：建设单位
采购方式：公开招标
两个占比较小的分类终于说完，接下来才是我们本篇的重点 —— 城市更新！一段时间以来，城市各区域内的有机更新已经成为成都人关注的重点，UP君在先前的稿件中也多次关注过众多城市有机更新项目，而在最近，甚至还专门出了一期稿件来向大家系统介绍了城市更新的相关知识，尚未了解的UPer可以戳这个链接复习一下。
文章开篇UP君就说过了，在本次清单的85个项目中，城市有机更新类的项目占到了72个，足见成都市对于城市更新的重视，也可见城市更新在现今发展阶段中的重要性。
72个城市有机更新项目中，包括天府新区和高新区在内的一圈层一共52个，二圈层18个，三圈层则只有简阳市的2个。而在一圈层内，又数锦江区以22个的数量夺魁，成华区13个项目紧跟其后，其余各区则都呈个位数分布。
而从投资规模上来说，武侯区以158.45亿元夺得最高，其中估算投资达到157亿元的武侯区华西坝片区城市更新项目一期为本次清单上估算投资额最大一个项目，详情戳：搭上这个大IP，未来四年华西坝将迎来巨变。
由于城市有机更新项目实在太多，UP君就每个区挑选几个，带大家了解了解。
高新区
在上一批次的机会清单稿件下面，就有UPer留言：
作为城南er心中最放不下的牵挂，中和的改造也一直牵动人心，而中和也很争气，在这一批次的机会清单中，它依然有所现身。
• 高新区锦江子街巷提升改造（中和街道特色街区）项目
项目地点：位于中和街道片区，全长1431米。
项目内容：包括改造熊家桥路、府河横街、公济桥路、油榨房街端头部分、府滨北路、府河路等6条道路，改造面积约3.4万㎡，对沿街两侧建筑立面进行风貌改造，改造面积约2.1万平方米，另有景观打造、环境整治等。
总投资额：8190万元
△ 公济桥路现状
△ 区域内的网红美食店中和雄起兔也正面临拆迁 UPer： ℉ＩＲЁ
详情戳：东南西北修公园大PK：孔雀东南飞？因为那里有公园
高新区其他项目：“七片区”公园式街区景观打造项目（三瓦窑片区）工程、高新区一环路功能提升及市井生活圈打造工程。
天府新区
• 安公路二三段房屋外立面整治项目
项目内容：拆除外立面装饰构件，包括屋檐构件（含钢结构、装饰线条、硅酸钙板）、构筑物，进行防水真石漆恢复，涉及安公路二、三段沿线36栋房屋共计24个小区（院落），外立面面积约50000平方米。
场景总投资：1250万元
天府新区其他项目：和悦街区二期
锦江区
• 1.314爱情专线
项目将以浪漫爱情为主题，以花卉产业为牵引，将春熙路（太古里）时尚潮购商圈与兰桂坊（九眼桥）餐饮潮娱商圈有机串联，打造锦江公园最具特色城市形象展示空间和人气消费场景空间。
△ 图片来源：成都发布
场景总投资：4000万元
• 锦官驿街道多片区提升改造工程
项目囊括了锦官驿街道天仙桥片区、下莲池片区、东大街沿线以及香格里拉片区的老旧小区、老旧建筑屋面、外墙、屋顶、金属屋面彩化、店招店牌、管线序化等。总面积超过123700平方米。
△ 青莲上街
场景总投资额：11235万元
• 中港CC商业街
项目位于二环路东五段旁，将打造艺术休闲商业街区。据打造现状来看，大概是要有招商运营方面的需求了。
场景总投资：8000万元
锦江区其他项目：马家沟特色街区；春熙路街道办事处大塘坎、庆云、华兴街、五昭路等多片区提升改造工程；牛市口街道办事处二环路、顺江路、东西轴线、东大街提升改造工程；东湖街道办事处重要环线、东湖片区提升改造工程；沙河街道办事处二环路、东大街提升改造工程；狮子山街道办事处农业高新技术产品市场片区、静安路7号片区提升改造工程；锦华路街道办事处香江花园、金红苑、金象嘉园提升改造工程；成龙路街道办事处东大街至驿都大道提升改造工程。
成华区
• 东郊记忆特色文旅街区
项目将精品化打造“蓝花楹道、黄花风铃道、樱花道、香樟道、银杏道”五大特色街道，构建 “ 一河两园三街五道 ” 多样化、潮流化、艺术化的街巷生态景观体系。改造范围面积约0.9平方公里，改造面积约5.9万平方米。
△ 东郊记忆外的黄花风铃
需求内容：景观打造
场景总投资：12000万元
• 东客站枢纽经济发展区、三环路等2个“爱成都・迎大运”城市空间品质提升工程项目
项目将对东客站枢纽经济发展区、三环路（成华区界-凤凰山高架）进行城市街道一体化设计，含建筑外立面整治、景观提升、光彩工程、桥梁美化、道路黑化、人行道提升改造、文化小品、管线迁改及其他相关配套设施工程，项目长约4公里。
需求类别：风貌整治
征集对象：建设单位
场景总投资：29500万元（其中建设费用16400万元，拆迁及土地费用13100万元）
• 熊猫地球村特色文旅街区
另一个成华区的项目“熊猫地球村特色文旅街区”将打造以熊猫文化为主题、以客家文化为补充，集文创艺术、休闲街巷、餐饮美食、汽车影院为一体的综合性大型街区，总面积约658亩，场景总投资17500万元。
成华区其他项目：“新华坊”特色街区；420工业文旅街区；成绵高速延线、成南高速延线等2个“爱成都•迎大运”城市空间品质提升改造工程项目、龙潭新经济产业功能区基础设施提升改造、成巴高速延线基础设施提升改造、二环路成华段风貌品质提升改造工程项目、熊猫大道城市空间品质提升项目改造工程项目、蜀龙路城市空间品质提升项目改造工程项目、成绵复线高速延线城市空间品质提升项目改造工程项目、成都熊猫国际旅游休闲区城市空间品质提升改造工程项目。
武侯区
• 大学路特色街区
作为华西坝城市更新的一条重要道路，大学路通过 “ 微改造 ” 重塑了华西坝的人文生活和公共空间，运用文字、老照片等，让人们在行走中阅读从1892年到2020年华西坝历史，俨然成了一条街道 “ 博物馆 ” ，整得可以说是相当不错。详情戳：卡卡角角都要美，成都市容市貌首开微整形时代（上）但为了提升消费场景体验感，大学路的提档升级仍在继续：
项目需求：公园空间和绿地系统打造、建筑立面整治、围墙美化、道路提升、口袋公园植入等硬件改造
场景总投资：5000万元
• 武侯大道（二环-三环）沿线建筑风貌整治
项目将对武侯大道（二环-三环）沿线及其周边进行建筑外立面整治。
场景总投资7800万元
武侯区其他项目：沙堰街特色街区、草金路(三环路-武青 北路）沿线建筑风貌整治。
青羊区
• 多子巷街特色街区
随着周边仁厚街、斌升街和桂花巷等特色街区的打造完成，多子巷显得略微格格不入了些，对于特色街区的打造已经刻不容缓。
△ 桂花巷
项目需求：风貌整治、景观绿化，店招治理、街道一体化建设等工作。
场景投资：4000万元
青羊区其他项目：楞伽庵街特色街区、成片整治的既有建筑风貌改造（白家塘街、楞伽庵街）。
金牛区
• 抚琴“面街”特色街区
今年2月开街的 “ 面街 ” ，如今已经集聚了30余家特色面馆、50余家特色小吃，无疑已经成为了金牛又一热门打卡地以及市井生活体验地。而在商业人气积聚起来之后，面街的景观打造也该继续整整了。
△ 图据UPer：悠悠
项目范围：光荣北路南段、光荣路、文家巷、文家后巷、文汇里，涉及立面改造约 9000 ㎡，道路景观改造工程约 11000 ㎡。
需求内容：一体化街区改造（包括外立面、店招、路面等内容）
场景总投资：4000万元
金牛区其他项目：群星路特色街区、天府艺术公园及跃进社区周边提升打造项目、沙湾路周边环境综合整治工程。
龙泉驿区
• 十陵街道灵龙东路特色街区
为配合道路整治工程和十陵河改造，灵龙东路将打造公园式河滨市集、景观化消费场景和美食体验街区。街区长320米，河道宽12米，将建设滨河挑台面积7120平方米，硬质铺装改造4700平方米，绿地面积4500平方米。
项目需求：建设滨河挑台、硬质铺装改造、绿化
场景总投资：3050万元
• 同安街道阳光南路城市更新项目
项目位于东西城市轴线北侧，龙泉驿区同安街道阳光南路至国际标榜职业学院。
▲东轴北侧，标榜学院附近 2021年1月
项目需求：两侧建筑及道路整治提升，更新建筑立面面积5.4万平方米，新建商业配套5000平方米。
场景总投资：16000万元
新都区
• 清源路片区城市有机更新
项目位于新都区清源路片区，新都区蓉都大道西侧，外南街东侧，新都街道五四社区，新都新老城区交汇处，总占地约750亩，拟实施片区城市微更新、老旧小区改造。
△ 图据：新都微生活
项目需求：
1.新建两条市政道路（332m*20m、157m*12m）；
2. 外立面改造、小区内部改造（非机动车棚、停车位、健身场地、器材）、道路改造、打造城市口袋公园、改造新新市场为城市生活综合体；
3. 打通清源路断头路，需拆迁279户，面积约60.54亩；
4. 拆迁后地块有机更新建设为新的住宅。
估算投资：193733.65 万元
征集对象：银行等金融机构
• 泥巴沱片区综合开发
片区总占地约5000亩，拟以建设城市新中心为定位，以3000亩公园为核心，布局一院五馆，发展总部经济、特色商业，打造EOD城市发展示范片区。
△ 图据：这里是新都
项目需求：融资需求、建设需求
建设内容：包括3000亩核心公园、一院五馆、广场绿化、公共设施建设等内容
估算投资：50亿元
• 沱江片区综合开发
片区总占地1303亩，拟实施片区综合开发
△ 图据：新都微生活
建设内容：片区位于地铁3号线团结新区站和锦水河站之间，紧邻泥巴沱森林公园。将打造以绿色金融和5G应用为核心的新经济总部基地，建设智慧城市示范高地，实现产城融合发展。
项目需求：融资需求
估算投资：120亿元
新都区其他项目：沸腾小镇、超线公园片区有机更新项目。
双流区
• 双流广场周边建筑风貌整治工程（二期）
双流广场经南昌路、淳华街沿线1.3km。
△ 双流广场一期改造已于去年夏天开始，图据：空港融媒
项目需求：沿线建筑物风貌提升以及广场周边配建人行道工程
场景总投资：4000万元
双流区其他项目：星月社区自贸商品进社区特色街区
青白江区
• 城厢天府文化古镇项目-绣川秀里（南北里）
在历经多年沉寂之后，城厢这座有着1600多年历史的四川省历史文化名镇正朝着文旅商城融合复兴之路探索前行。目前城厢天府文化古镇项目正在紧锣密鼓的建设之中，部分文物建筑已完成修缮，各项工作稳步推进；第一个街区“绣川秀里”正在施工，预计将在2021年9月开放；项目整体将在2022年开放。
△ 城厢古镇绣川秀里效果图 来源：文旅青白江
项目内容：
绣川秀里文化商业街区一纵一横分为2大片区，分别是绣川南里片区、绣川北里片区。
南里地块因毗邻绣川书院、觉皇殿、武庙等省级文保建筑，在高度上和形态上确保街区相对低调，围绕觉皇殿，绣川书院为核心进行建设。
建筑面积：12290.09㎡
建筑高度：9.84m
建筑结构：钢筋混凝土框架结构 钢结构
△ 城厢古镇绣川秀里效果图 来源：文旅青白江
不同于南里的文化传承，北里从传统文化的主轴偏离出来，延续城厢工业时期的工业厂房元素（所在地块是原木螺钉厂用地），结合现代建筑改造的手法，追寻新旧结合，展现历史演进的脉络。
建筑面积：19635.03㎡
建筑高度：13.02m
建筑结构：钢筋混凝土框架结构 钢结构
青白江区其他项目：青白江区重要线路建筑立面风貌提升项目
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篇幅有限，我们的列举也不宜过多，当然最后UP君还是要照例问一句，在这些项目里，你最感兴趣的是哪一个呢？
