商业用房1-4营业用房楼层差价是多少（商业用房为什么比住宅用房便宜）

一般是自己楼盘所在地的周边楼盘的卖价行情来自行把控的 没有一个特定标准

我们这边城市大多数的商业还有个算法，是根据自己商品房住宅的成交均价来乘以4倍为一楼的成交价，二楼价格为一楼价格的70% 三楼价格为一楼价格的50% 四楼价格为三楼价格的75%

你可以根据这个公式 再根据开发商高层对此物业的预期值 综合周边消费情况 租售比这些 预计能承担租金的业态结构来综合定价的