坐标，十八线小镇的一小居民区。旁边开了家京东便利店，该小区构成人员主要是附近工业园所占地住户的赔偿还房，以中老年人居多，消费能力一般。
山地丘陵地貌特征与当地相符
大约4年前，紧挨还房小区边新开了一家京东便利超市店，面积不大，仅40平方左右，主要经营香烟、酒水、日常生活用品等。因为面积小，商品单一，位置较偏僻，人流及客流相对均少，再加上周边类似小店有五六家了。我心想此店可能开不长久。
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在这里多啰嗦一句，为什么对此店印象较深，是因为看店的老板大约25岁左右男孩，长的还挺帅，形似年轻时的周润发，初期买东西交谈也落落大方，说话非常得体和客气，颇懂人情世故，与印象中的中年油腻杂货店老板形象相距甚远，故对该小店和帅气老板好感特别深。
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果不其然，2年后，该店原店址就关闭了。却突然发现在相距500米的上方找了一家200平的店重新装修并开业，虽然所卖商品种类因面积而增加了一些商品种类。但销售量最好的仍然是香烟和饮料且利润高。
2024年元旦节当天，小老板喜提一辆大奔。
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探究了下小老板如何在短短2年时间靠便利店利润逆袭。
一是地利，更换门店位置至黄金路口，一下使商品销量翻番，特别是香烟、饮料等利润高的商品销量可观。
二是人和，换新店址后，小老板另请了看店人员，而他主要跑关系，如别的小店没有的香烟该店就有，且品种齐全。提高了客户的忠诚度，例如我们买烟基本都会到该店购买。平时的时候，小老板还要出去维护关系保证进货渠道的畅通。而到逢年过节时小老板则出门开发团购新客户增加小店收益。
三是天时，小老板虽不到30岁，却精于商道，谈吐得体，与之交往谈吐如沐春风。
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总之，年轻的小老板在短短的2年时间靠小便利店利润喜提大奔（估价80余万），确实令人大跌眼镜。也给身处同样环境的我们上了生动一课，商机处处有，如何发现如何变现才是王道！
