好是好，也应该能赚钱，但是我说几点意见啊：
一 让门卫代卖不妥，门卫有门卫的职责，不能兼职做这个，出点事物业不好解决。
你可以和物业合作，让物业出房，或临时建房做这事。这样做的好处是，依托物业的力量，以不影响社区居民或少影响为好。二 你做这事，是不是要申请个执照啊，如果你自己申请的话，会很麻烦，不如和物业合作，顶多让物业在营业执照上做个增项。否则，工商局，卫生局，税务局来查，就够你头疼的了。我觉得要做就规规矩矩的做，黑着做总是不妥。店面弄得干干净净，漂漂亮亮的，卫生一定要达标，不愁你赚不到钱。
