小白选择商铺最开始要注意哪几点?
·第一点,要考虑预算,选择一个自己能够承担的价格区间。商铺跟住宅有很大的区别,住宅大概率只能选择自己所生活的城市,而商业可以根据投资预算来选择投资城市。
·第二点,尽可能的去选择现铺。因为作为一个初级的投资者,可能对整个区域开发商和未来的发展有很多的不确定因素,选择一个看得见、摸得着的资产,大大的就会减少购买资产所承担的风险。
·第三点,尽量选择品牌好、口碑好的大型社区,最好是可以容纳1500户至2000户的大型社区,因为这样最起码能够保证充足的流量基础。
·第四点,如果确定了区域或者是确定了项目,最终剩下的就是选择位置了。关于位置无非就两点,要么选择金角银边,要么选择挨近小区出入口两侧的商业。虽然这样的商业可能比其他同类型、同区域的商铺价格贵点,但是从长远来看,它的物业增值的潜力以及收益率是能够极大得到保证的。
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