2017-12-30 06:20 | 海盐发布微信号
12月29日上午，海盐县召开居住出租房屋“旅馆式”管理现场会暨今冬明春火灾防控推工作。
会上，居住出租房屋“旅馆式”管理这个提法和试点工作让小编眼前一亮。
那么，什么是居住出租房屋“旅馆式”管理？
通俗地讲，就是把一个村（社区）的居住出租房屋信息整合成一个虚拟的大旅馆，由村（社区）设立“旅馆总台”，统一管理。
“旅馆式”管理有什么好处？
这个就比如在旅馆住宿需要登记、退房一样，对每个居住出租房屋实行“人来登记、人走注销”的精准管理，改变了以往先入住、后登记的居住模式，这样就能在源头上做到流动人口基数实时更新，确保底数清、情况明。
另外，对于租客和出租人来说也是有好处的，请继续往下看。
居住出租房屋“旅馆式”管理首先要设立一个“服务总台”。
目前，试点镇（街道）西塘桥街道（开发区）和通元镇分别在新海社区和通元村设立“旅馆总台”。
“旅馆总台”的核心配备就是“房管通”信息管理平台以及相关工作人员。
“房管通”信息管理平台登记了出租房屋的数量，出租房源所在地、价格、房间设施，消防安全状况等信息。
1.租房更方便 房东更省心
租客如需租房，可到相应的“旅馆总台”登记信息后，在工作人员的帮助下按要求筛选房源。不仅免除了四处找房源的时间成本，也省下了一笔中介费。
试点案例：
通元村出租房屋系统录入率达到100%，完成租房申请受理126套。至今已有249位新居民通过旅馆总台成功租房。
对于房东来说，“旅馆”会安排专人上门对出租房屋进行审核，对符合出租条件的予以挂牌出租，不符合出租条件提出整改要求。
试点案例：
通元村的吕建生原本的出租房不符合消防要求，在工作人员的帮助下进行了整改。
居住条件好了，消防环境符合要求了之后，他每月能多收100元的租金。
2.出租房硬件更安全
把出租房源纳入“房管通”信息系统，对于挂牌出租的房源，“旅馆”会派专人现场审核，确保房屋牢固，用电安全，有疏散条件，配备消防设施、器材等。对责令整后仍不到位的居住出租房屋予以查处。
3.出租房管理更到位
居住出租房屋“旅馆式”管理是安排专人担任旅馆总经理，配备了专门的消防协管员，构建“分工明确、责任到人”的管理体系。
管理系统了整合公安、流管、消防等相关职能部门，开展综合监管；有效整合网格员、流动人口协管员、护村队、志愿消防队、房东、租赁中介等力量，开展综合管理。同时，网格员和流动人口专管员还会不定期开展常态检查和监管，核对租客信息，对各类治安、消防、建筑等安全隐患及时发现，及时处置。
明年全面实行居住出租房屋“旅馆式”管理
西塘桥街道（开发区）和通元镇两地通过试点积累和形成了经验。
目前，各村（社区）相应的信息采集、硬件基础设施配备等前期准备工作已基本落实到位。
2018年，海盐县将全面实施居住出租房屋“旅馆式”管理。
（原标题《明年，海盐每个村（社区）将开设这样一个“大旅馆”！》。编辑黄娜）
