农场主
第1732期
休闲农场扮靓乡村，一直是目前的大趋势，以至于很多休闲农场如雨后春笋般出现。但是，放眼望去成功的家庭农场寥寥无几。原因何在？如何解决？
你似曾相识的误区
就像上面所说，家庭农场从规划到运营都是一个相对自由的状态，所以很多农场并没有长远的规划。
应该说，95%以上的农庄都是凭借个人的想法进行投资，其结果就是导致重复投资，或者投资规划不合理造成资金浪费大。
与此同时，规划不合理还导致功能布局混乱，从而影响人流、物流，平添许多额外成本，影响整体美感和效益。
当然，任何投资，不管大小都不该是头脑发热的产物。但是，因为家庭农场整个行业欠缺成熟的体系，每个项目都很难进行市场调查和定位，每个人都需要摸着石头过河，出现投资回报差，过大以后农场变岌岌可危，并没有一个经验丰富的人能够提供专业的指导。
如果，有幸能够扛过头脑发热和自说自话，接下来可能需要面对的就是落地问题。梅子和源味君去过很多农场，前期沟通整个设计规划相当完美，但是实际去看相差甚远。很多农场项目的规划存在不切实际，难以落地、投资回报周期长、甚至无回报的问题。
具体一点来说，很多家庭农场，把一些人工景点等没有收入的项目投入过多的资金，当投资资金有限的情况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议室（300㎡以内）、住宿等方面，使投资资金尽快收回并扩大生产，以发挥资金最大效益。
但遗憾的是很多投资者达不到这基本要求，项目工程进展也很慢，短则2-3年，长则5-6年，延误时间造成极大浪费。
不注重细节与实际需求造成项目资金浪费，农庄内的道路、绿化、照明、休闲设施等应把握适用，但我们发现很多农庄由于缺乏经验，细节无法把握，如园区内的道路按国家级标准设计施工，园区内的小道投资过大或者绿化设计不符合农庄主题，造成成倍的资金浪费，实在可惜。
细节的把握，很大程度上影响整个农场的命运，所以很多农场主期初还是会学习，去一些相对成功的农场考察，但是又会出现生搬硬套的问题，别人有个什么样的门，我也建造一个一模一样的，这样的操作除了水土不服，更大的是资金的浪费。
农庄建设是一个系统的工程，它要求具备有很强的实践操作能力，才能做到施工时资金不浪费，时间、规划合理。到各地走马观花的考察，不能从根本上解决建农庄的系统问题。如果自行建造将会付出高昂的代价，资金损失在50%以上，后续的效益影响将难以估算。
因此，大部分农场都死在了资金链断裂的问题之上。而上面出现的这些或大或小的问题，我相信每个农场主多多少少入过坑。
没有所谓的傻白甜农场
不管做什么样的农场，哪怕只是种植一块玉米，其中都有整个运行机制，缺一不可。所以对更为复杂的农场来说，专业的事交给专业的人，前期有一个良好的规划必不可少。
大部分投资者无任何经验，如仅仅是走几个农场或者听几个人的建议就实行，那将会走很多弯路。应先选择并聘请有农场经营经验者帮助设计规划，是减少资金浪费和摸索成本、保证投资效益的最好途径，也是建好家庭农场的关键。
切不可按个人有限的认识去建设，那将很快消耗宝贵的资金而半途而废。因此，选择比自身努力更重要。另外有些人请规划设计院进行设计规划，其实是不适合小规模的家庭农场的，因为他们规划许多项目投资较大，且景点等无收入项目多，难落地，且收费高，一般以平方面积收费。
餐饮还是我们需要上心的版块，农场一定需要有一款自己主打的产品，做到自产自销保证基础实力，然后根据地势环境在进行项目组合，而这其中，餐饮无疑是最赚钱的存在。我们可以把一些资金用在小规模有机蔬菜种植和特色养殖上，来搭配餐饮版块的建设。
之所以把餐饮版块拿出来说，是因为农场很大项目存在周期长的问题，我们需要长短结合，做到统一规划、逐步实施。
家庭农场一般需投资在百万以上，如资金不足更需要统一规划，分步实施。否则不但会造成规划建设不合理，造成资金浪费，同时也破坏整体形象，影响今后的经营与效益，这是普遍存在的大问题，投资者应避免此错误。
虽然说没有傻白甜的农场存在，但是控制好规模、把握好整体的节奏，休闲农场也不是望尘莫及的存在。但是它一定是一个很考验农场主综合能力事情，所以每个投身休闲农场的农场主们，不妨先做好整体的规划，找到自身的优劣形式，做好人员分工，拉好团队，切勿骑驴看马。
你怎么看休闲农场的规划设计？欢迎留言！
编辑 | 梅子
排版 | 小抽屉
