如今，很多人周末都想郊外钓鱼、吃农家菜、摘草莓，有农夫情怀的人更想要租块地当农民。这一生活潮流吸引越来越多投资者把目光投向生态休闲农庄，不少家庭农场、生态农庄主从中获得不错的效益。
不过，就在各种农庄炎热建设的同时，不少业内人士坦言，投资农庄仅有热情是不够的，谨慎投资才是关键。那么，投资农庄需要注意什么？如何投资经营才能让农庄成为致富的摇钱树？
选址：充分利用土地信息平台
投资生态农庄最难的就是地难找。以一个50亩左右的小型农庄而论，如果买地要花600万～750万元，若是租地，每年的租金则是4万～7.5万元不等。如果缺少人脉找不到地，可以通过中介依靠土地经纪人的关系，选择自己满意的土块，不过这种方式需要几千到几万不等的中介费，而且耗时较久。投资农庄初期，土块费用比较大。
此外，还有一个途径能获得更为精准而合适的土地，那就是利用土地信息平台。目前有不少土地流转信息平台，它们拥有丰富的土地供应信息。借助土地信息平台，可以像在淘宝上挑选商品一样，足不出户就能看到全国各地的土地情况，还能根据规划的农庄地点、农庄规模及农庄主要经营的方向来精确筛选合适的土地。
专家：知人善用把关全局投资农庄用个人有限的认识去建设，不仅浪费资金还可能导致半途而废。因此，在投资开办农庄之前，投资者应优先选择并聘请有农场经营经验的专家来帮忙设计规划，让他们成为“军师”，把关农庄规划的全局。
学会知人善用，找到合适的专家并与专家协商设计规划，能有效减少资金的浪费和摸索成本。优秀的专家往往具备亲身资金投资的经历，总结有许多成功和失败的经验，对初次投资者是一笔很大的财富。
定位：注重生态贵精不贵多
做生态休闲农庄最怕的就是没特色。现代人对于生活品质的追求越来越高，而这些人往往是冲着休闲减压、体验与城市完全不一样的世外桃源式的生活而来，如果做不出特色，就很容易被其他特色农庄淹没。
经营的特色贵精不贵多，但生态农业要凸显原生态。原生态特色表现形式多种多样，住房最好采用原木、竹子结构，风格方面要有原生态风情。饮食则结合当地水土和自然资源优势，开发具有地方特色的绿色招牌食品。
规划：做好长线投资的准备投资生态农庄是一件资金耗费大、投资回报周期长的工程。一个农庄大致需要3年以上才能盈利，而等到成熟营运期时，往往面临地租到期等尴尬。因此，投资经营生态农庄一定要有长线投资的准备。
生态农庄除提供休闲娱乐和饮食，可以尝试生产和销售农产品，拓展经营模式。例如，搞个“精休养生”农庄，会员农庄游的时候上午是参加农作，下午参加静思冥想或瑜伽项目，晚上烛光晚餐，餐后是主题小讲座或辩论讨论活动。
不少业内人士称，休闲农庄的发展前景十分可观，但考虑到后续资金的乏力，需要农庄经营者在特色经营上下工夫，使庄园可持续发展。
商机：把握政策和潮流趋势土地永远是最稀缺的资源，且不可再生，近几年，随着国家土地政策改革，土地流转让不少人抓住机遇。特别是十九大以后，国家更是加大对农业、农村的扶持力度，鼓励资本投向休闲生态农业。一系列利好政策都为家庭农场和生态休闲农庄带来了巨大商机，把握好土地政策和潮流趋势，才能更好地发挥手中土地的价值，创造更多财富！
以上归纳的生态农庄投资原则和要点，希望对有志投身农业的您提供参考。
