合肥城投丰璟别院(长丰县CF202209地块)项目施工总承包BIM演示。
·工程概况：本项目位于长丰县岗集镇育才路与岗淮路交口西北角，总建筑面积约18.92万平方米，其中地下室面积约4.65万平方米，包括11栋18层高层住宅、9栋11层洋房及公共配套用房和地下车库。场地四周道路畅通，两侧为住宅小区，紧邻恒安学校。
·控制目标：
·一、质量目标合格，确保琥珀杯、争创黄山杯。
·二、安全文明目标，确保安徽省建筑安全生产标准化示范工地。
·三、工期目标：总工期660570日立天。计划2023年3月7日开工。
·四、施工部署：进场后进行淋水、临电、道路、场地标高等移交工作。现场拟开设三处大门分别位于新十四路、岗淮路和富明路。大门处设置全自动冲洗设备，沿红线设置高2.5米封闭围挡，围挡设置自动喷淋系统和工艺广告。
根据业主开发批次分为A、B、C、D四个区。A区为首批次，含5#、12#、13#、18#、19#楼；B区含15#~17#、20#~22#楼；C、A区含6号至11号楼，B区含1号至3号楼。
·土方施工阶段：从1号大门至基坑各区修筑8米宽临时道路，首批次各段土方同时开挖。A区完成后B、C、D区依次开挖，基底清土面积约7万平米，计划45天完成。拟投入4台小挖机和2台大挖机。
·基础与地下室施工阶段：进场后立即施工塔吊基础，计划30天内完成。A区按A一至A三和A四至A九，同时施工预售前配置5台吊车，配合施工塔吊基础混凝土达到龄期后及时安装4台塔吊。设置2个钢筋、木工堆场及加工区。B区按B-1B-15流水施工，布置2台塔吊。A、B区基础完成后及时回填肥草、修建两区临时道路、联通2号大门。
·CAD区分别按C1至c十八和D八下流水施工，共布置四台塔吊，两个钢筋、木工堆场及加工区，各区完成后完善环形道路，预计二零二三年六月二十七日完成所有基础及地下室施工。
·地上结构施工：各楼栋平行施工作业，施工至六层时安装SC200/200施工电梯，用于垂直运输。现场共设置钢筋加工区、木工加工区各八处，满足各楼栋施工要求。预计二零二三年十一月九日完成二次结构施工，并进行结构验收。
·装饰装修及室内机电安装。施工阶段：各区域同施工室内外平行作业、水电安装、门窗及栏杆安装穿插作业。外墙保温完成后拆除外架，并安装吊篮进行真实漆和木墙施工。预计装饰装修及室内机电安装施工将于2024年5月2日完成。
·五，为室外工程施工阶段，主要包括附属工程、景观绿化、室外雨污水、室外安装工程等。预计将在2024年11月11日完成，其间穿插各类验收及调试，确保在2024年12月16日完成竣工验收及备案。
·四，本项目共有32项重难点，现列举以下9项为重点。
→重点一：防扰民。施工现场采取遮挡封闭等隔音措施，降低噪音污染，并在现场设置噪音检测设备进行实时监测。因生产工艺上必须连续施工或特殊需要夜间施工的，必须在施工前办理相关施工手续，同时采取覆盖、洒水、盐尾等布置喷淋等降噪措施。现场文明施工做到六个百分百。
→重点二：总承包管理及进度控制。加强各单位沟通协调管理，编制总进度计划合理穿插施工工序，充分运用机械化施工，提高施工作业效率，不断优化工期节点，为起点计划顺利实施，提供有利可靠的保障。
→重点三：基础开挖对周边影响。本工程基坑开挖最大深度六米，严格按照基坑支护要求，并编制基础开挖专项方案并交底，同时加强过程观测。一旦发现变形超过预警时，立即停止施工，并与涉及单位等协商采取应急措施。
→重点四：零件设置。经与相关单位沟通，初步定向为本项目与富民路间空地为办公区和工人生活区并办理相关手续。一旦中标，立即进行零件施工，不影响项目组建和劳务队伍投入。
→重点五：微大工程安全管理。本项目涉及的危险性较大分布分项工程，主要包括地下室两板、悬挑脚手架和吊篮施工等。我单位将针对可能性安全性、经济性进行方案比较，选出最优方案。经过专家论证并交底后实施。
→重点六：创优。项目开工后，我单位立即成立创优小组，并制定详细的创优策划及有效措施。
→一：项目进场后，沿用地红线进行全封闭围挡，现场安全文明施工，做到六个百分百及七个到位。
→二：施工过程中，严格按照细部节点的做法样板引路使用闭幕技术，对施工节点优化等措施进行施工，确保创优目标的实现。
→重点八：建设智慧工地。若沃单位中标，将运用数据管理平台开展安全全管理、质量管理、进度管理、人员管理、设备管理、环境监控、微大工程、视频监控等管理应用。通过物联网、人工智能等技术，实现数据据互联互通，提升项目管理水平。
→重点九：首开区预售抢工。我单位已编制预售抢工专项施工方案，成立抢工小组，选择两家劳务单位，配置五台汽车吊，配合材料运输施工。同时，我们将与政府单位保持沟通，确保工期可控。
重点九：防渗漏。我们将选择优质专业防水单位，对防水卷材、涂料和门窗进行严格管控，并编制专项施工方案。经淋水蓄水试验后，方可进行下一道工序。我们将确保整周工人生活区，并办理相关手续。一旦中标，我们将立即进行零件施工，不影响项目组建和劳务队伍投入。
重点五：微大工程安全管理。本项目涉及的危险性较大分布分项工程，主要包括地下室两板、悬挑脚手架和吊篮施工等。我们将针对可能性、安全性、经济性进行方案比较，选出最优方案。经过专家论证，并进行施工方案，并取得闭环闭环闭环闭环闭环闭环闭环闭环及及创优目标的实现。
重点七：建设建设指挥工地。若我单位中标，将运用数据管理平台开展安全全管理、质量管理、进度管理、进度管理、车辆管理、人工管理、环境管理、环境监控、视频监控等管理应用。通过物联网、人工智能等技术，实现数据管理水平。
重点八：首开区预售抢工。我们已编制预售抢工专项施工方案，交付预售、手工调研等施工方案。通过物联网、摄像机、人工拖工小组，选择两家劳务单位配置五台汽车吊配合材料运输施工，配合材料运输施工，并做好与政府单位沟通协商工作。
重点九：防渗漏。我们将选择优质专业施工方案，选择合格合格单位，选择合格专业防水单位，选择较为专业防水单位，强化施工单位，水面施工质量。
根据招标文件要求及我单位拟定部署计划，本工程计划于2023年3月7日开工。
我们将在开工后的8天内完成A区土方工程，25天内首开区达到预售形象进度。
我们将在83天内完成主楼负一层结构。
我们将在113天内完成所有地下室结构。
我们将在213天内完成主体结构封顶。
我们将在460天内完成室内外装饰装修工程。
我们将在616天内完成室外附属及景观绿化工程。
我们将在650天内完成竣工验收及备案。
我司郑重承诺，如有幸中标在本工程中，我们将组建特别有战斗力的项目管理团队，投入精良的机械设备科技创新绿色施工，加强现场安全管理，强化过程质量控制，追求质量卓越，确保本项目获得安徽省建筑安全生产标准化示范工地。琥珀杯、黄山杯，以卓越品质为业主献上一份完美的答卷。
