租客为保证所租房屋的安全，换锁是可以理解的。房东要留一把备用也有道理，因为总有些不自觉的租客拖欠房租还玩失踪，房东不可能把门弄坏才进门查看。
所以，在房客交备用钥匙给房东时，应另将钥匙封存并在封口处签名按指纹留照备查，再写一份协议，约定房东应妥善保管钥匙，如房客被盗，房东须配合出示封存完好的钥匙，不得以遗失为借口，否则按约定须对房客进行赔偿，待租客退房时，钥匙和锁如何处理另行约定。
这种人办这种事也挺难弄的，我也是房东，我也不可能去配房客的钥匙，出点什么问题说不清楚。房子租给人家了，理论上来说承租期內房子就属于房客的，就算房主想卖房，也得房客放弃优先购买权才可以。所以就跟你有别人家钥匙一个道理。
