说出来你可能不信，在刚刚过去的这届“三八”妇女节的氛围，很大程度上是被物业带起来的。
看看你家物业，为了取悦女性业主们，都拼到了什么程？
送花送菜送情话，很多小区的物业八仙过海，各显神通，硬生生把一个虽然很重要但算不得隆重的节日，搞出了惊天动地的效果。
而在妇女节的鲜花与情话中，物业正经历了一场没有硝烟的“战争”。
01
为了女性业主，物业也太拼了吧
何以取悦女性业主们？鲜花与她们更配。
3月8日一早，南宁很多小区女业主出门上班买菜遛娃之际，收到来自自家物业的“甜蜜暴击”。
我一住在保利领秀前城的朋友说，一大早起来买菜，就收到了物业送的红玫瑰，速度比她家老公的节日祝福还快。
保利领秀前城还有业主收到了物业送的多肉。
江湾山语城的业主，收到了鲜花，还有一张挺走心的小卡片，仪式感拉满。
这是盛天东郡业主收到的康乃馨。
中海走的是居家暖男风，给业主送的是西蓝花，欣赏完回家还可以来一碟腊肉炒西蓝花。
下面这张是疑似华润物业送出白菜辣椒组合。我怀疑物业是全州人，毕竟炒青菜配辣椒这是全州人爱的味道。
华润幸福里的物业，直接举办了一场花艺沙龙，逼格拉满。下图截取自华润万象生活公众号。
龙光水悦龙湾的物业，送花是你们的事，我给女神们来一个土味情话横幅。也是别有风味。
我昨天问一朋友收没收到物业的女神礼物。她说她们小区花多女神少。诶呀呀，这猝不及防的“凡尔赛”啊。
02
女神被“宠”是为啥？
妇女节的物业阵仗，不可谓不大。各个项目的活动虽然小并且十分雷同，但难得的是，几乎所有大型物业公司都想到一块去了。
我身边好几个朋友都说，以前“三八妇女节”物业很少搞活动，中秋春节这类的传统大节日才会比较隆重。
“三八妇女节”格外隆重，原因大概有以下几点：
①女性地位提高。女性真正成为了女神，让物业更加重视女女性的专属节日。
②鲶鱼效应。全国一线物业公司大量进入南宁，加重了整个行业的竞争格局，也带来了新的服务理念，行业高度“内卷”，服务被迫提升。
③服务意识提升。物业行业更加规范和专业，各家物业也更加注重物业服务质量和服务的颗粒度，提倡“物业是业主的邻居”。
④危机意识更甚。不少小区单独成立业委会，物业危机意识更甚，物业也更注重服务和服务的仪式感。
与之对应的是，各个有能力的物业公司，都在加大物业的投入，提升服务的质量。
我所知道的，盛天集团旗下的广西利奥物业，疫情之后，整个物业维护成本增加了20~30%，这其中虽然不乏疫情防控和物价上涨带来的刚性支出，但很多的是活动质量提升上带来的投入性支出。
03
物业正站上C位
大家有没有发现，这几年，尤其是疫情之后，物业的存在感越来越强了，而物业服务的边界也正在被逐渐扩大。
几年前，在开发商的宣传手册里，物业虽然是其一，但不太会是c位的存在。一场营销发布会上，物业也不太会是其中的节目之一。
但是，这几年，物业的宣传位置越来越大，越来越核心，甚至在营销发布会上，物业还会成为营销活动的重要节目之一。
让“物业成为品牌”的灵魂这一点上，彰泰可以说是一个房企的先行者。十年前，桂林人说起彰泰，第一反应就是“物业好”。彰泰在进入南宁后，物业依然是主打。
彰泰的品牌内核分为两大块：产品专家和服务专家，服务专家就包含了物业。可以看到，彰泰已经将物业板块的打造上升到了公司最重要的板块之二。
不少房企自身不具备专业化的物业管理能力，开挂请个外援，邀请一线房企的物业进入，以提升项目的卖点。
这两年，在广西的优秀物业公司，比如华润物业万科物业、碧桂园物业等都在加大拓展本品牌之外的小区提供物业的管理服务。
04
买房选物业很重要
最后的最后，对于购房者来说，接下来要买房的你，物业也绝对是一个非常关键的考量因素，从买房、交房到入住，物业将如影随形。
疫情告诉我们，关键时刻，物业能保命。而在实际生活中，好的物业确实能够提升业主的居住幸福感。
物业的优势会在业主交房那一刻起显现。好的物业，会及时反馈业主的交房问题，帮助和协调业主解决交房问题。
而在日常生活中，好的物业，会协助甚至是帮助业主解决生活中的各种问题，比如业主分不开身，帮忙照看孩子、接收快递等。
好的物业，还能让邻里更融洽。比如我之前住的一个小区，一位业主家的阳台漏水到了楼下，中间各种牵扯不清，物业二话不说，免费重新装修，避免了邻里冲突。
最后我想说的是，很多物业埋怨物业费收不起来，没钱怎么管理好小区？其实我想说的是，很多物业公司，物业费用收不起，不仅在于业主，也在于物业的服务和管理水平，如果服务都跟得上，相信业主也能接受更高的物业费。
