（1）、子不超父说； 据说当年南京明宫有一万间房屋。其子在迁北平后自觉功不盖父,所以在北平盖了9999.5间房屋。 （2）、天帝说； 故宫是明清两朝的故宫.自永乐帝朱棣夺侄皇位,迁都北京,令修故宫,传说中故宫有9999间半房子,是因为传说中古人认为天帝居住的天宫为一万间，皇帝身为天子需自我克制不能超越天帝，故少半间。
（3）、奇偶说； 故宫房间知多少 故宫的房间数不清。有人说，故宫有9999间房；有人说，故宫的房间应该有9999间半
所谓故宫有9999间半房间只是一个美丽的传说而已。
故宫的房间数目实际上没有9999间半，根据现场实际勘察清点，故宫共有房间8707间。而且要注意，这个8707间是中国传统建筑学上的空间概念，指的是四根柱子之间的空间，并非现在概念上的一个房间。比如像太和殿的大殿，就有55间。
那么民间为什么会出现故宫有9999间半房间的说法呢，其实主要是因为在封建时代，皇帝对于普通人来说是高高在上的存在，关于皇家的事情在百姓眼里也是非常神秘，因此就出现了很多的传说。
故宫作为皇帝的居所，自然也不能避免。因为故宫很大，里面戒备森严，即使是宫中的太监宫女也不能随便走动，所以除了极少数人外，很少有人知道故宫究竟有多少房间。人对于未知的事情总是好奇的，于是就出现了关于故宫房间数量的传说。
很典型的一个传说就是说因为天上玉帝的宫殿房间一共是1万间，所以地上的君王所住的宫殿房间数不能超过玉帝的，因此造了9999间半。这个说法一出来，非常吻合人们猎奇的心理，既有皇帝又有神仙，所以很快流传开来，并得到广大群众的认可。
因此所谓故宫有9999间半房间，只是源自民间传说，并非真实的存在
