我捡过最大的漏应该是深圳的一套房子了。
2009年来深圳的时候,借遍家人只首付买了一套40几平的小房子,地段很好,房子较旧,当年全价81万。2012年底,突然就有了换房的念头,尝试着把房子挂去中介,有个银行工作的小伙子看上了,约我们去聊,一半出于试试看的想法就去了,没想到小伙子完全没讲价,我们出的150万的价格,他一口应了下来。这下我们反悔也没理由,就当场签了买卖协议。后面有邻居跟我聊天,一直说我家的卖价是小区里的楼王,当年真的是有史以来小区的最高价了。
回家后开始回过神来,想到三四个月后就要交房,没房子住了。危机感来了,第二天就开始约中介看房,2013年股市正火的一塌糊涂,恰好有个生意人急等着卖房投钱进股市,房子在我们之前小区的附近,是个高档的住宅区,生意人常年住上海iconicon,对深圳的价格并不十分在意,还说最好一次性付款,还能优惠点,他急等着钱用。98平的房子均价三万二就卖给我们了,当时价格加上中介及税费全算下来是328万。其实当年也是有压力的,还好有前面的卖房款,又借了一百万,咬着牙拿下来了。
全办完手续的时候是三月初,一周后新政策就下来了,拿到房产证的时候房价便已经涨了几十万了。
后来大家都知道了,深圳的房价一骑绝尘,住过来两年后,当时很一般的小学被一个非常有名的教育界品牌进驻,从硬件到师资改头换面,再加上地理位置优越,房价更是一路高歌。现在这房子已经要1500万了,均价15万左右。
当然,对我这样的刚性需求的家庭来说,房价涨太高也没意义,但是最近几年,由于众所周知的原因,家庭收入有明显减少,我们因为有一个没有贷款的房子,生活上并没有太大压力,也不需要刻意节约省钱。
也许冥冥之中注定的,稀里糊涂的卖掉上一套房子,然后有了危机感,推动着尽快下手了这套房子,否则以房价增长的速度,如果当时没换房,到今天无论如何我也是没有能力再换房的。
而现在,深圳房价高得离谱,我也不想再买房的事情了,该吃吃该喝喝,孩子喜欢什么就报什么。我觉得不止捡漏了一套房子,还有捡漏带来的生活态度的转变,是一次品质捡漏。
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