本人离开家乡十几年了，在异乡打工拼搏，离家在外无论如何，首先要解决的除了吃就是住了，买房，那是不可能了，我们就是那可怜的租房一族！
前两天，公司的小妹妹被房东毫无理由的提前清退，而且还被黑中介黑了一把，真是各种糟心，于是想到和大家分享下关于租房的攻略，让大家少走些弯路。
找一手房源，与房东直接交易
本人一开始的时候是没有钱交那份中介费，后来就是为了避免遇到极品、黑中介。以前的房东都很勤劳，房子都是自己往外租，自己收租金，现在的房东都嫌麻烦，房子委托给中介，什么也不操心只等着收租金。不过，你要你仔细找总能找到一手房源的，有些房东不怎么会上网，会将房屋信息贴到小区的公告栏上；很多房东也会与时俱进，在网上发布出租的消息，无论哪一种情况，你都要事先问清楚对方是否是房东，把话说明白，如果是中介，你要告诉对方你是不会交中介费的。当然网上也有中介冒充房东的，现在的网站都是可以举报的，相信后面的事你就明白了。
身边一定要有高大威猛，最好还很凶的人跟着
这就是底气，让人感觉你是不好惹的，谁也别惹我！小妹妹有大哥哥保护，大哥哥也不是缺心眼的。当然，遇到欺负人的，不要忘记网络的力量，让他们明白，网络曝光就意味着无穷无尽的麻烦。
一分价钱一分货，没有物美价廉这回事，名不符实比比皆是
好的都贵，不好的却不一定便宜，这是真理。如果你遇到了又好又便宜的，那么里面不是有坑等着你，就是有后手。所以找房子的时候要学会比价，毛坯多少钱、简装又是怎样的，精装修的租金又是多少，还要看地段、交通、生活设施等等。
不要相信所谓的慈眉善目
透过慈祥外表看到其目的与用意。遇到一个房东，真的很多好，有时候都会帮你打扫卫生.....，但是，他的父母就住在另一个房间，天实在热的时候，开个空调，老太太会拄个拐棍在你门口溜个没完，洗澡时间长了，老头就会佯装想上厕所，在卫生间门口晃几次，当然还有卫生间的气味无论怎么打扫都是难以除去的臭，老头白天是不在家上厕所的，老太太行动不便，但是上完厕所不舍得水冲。这还不包括放在厨房半个月没用的5L食用油竟然少了一多半，实在扛不住了，只能将油桶拿回自己住的卧室。
租房和买房一样，租的还有邻居和楼上楼下
邻居很重要，楼上楼下更重要，不要被各种声音打扰到你的正常生活，如果楼上有漏水什么的事情，就更加的糟心了！
一次租到15楼的房子，房子很好，自由、宽敞、干净，房东人也很好，只要交了房租，基本上不来烦你，唯一美中不足的就是楼上的各种声音，睡到半夜能被各种奇异声音惊醒：锯木头、玻璃珠在地板上滚动、锤子砸东西......最恐怖的有几个晚上持续的哭声，很让人怀疑我住的是不是荒村公寓，后来实在忍受不了报警了，却没有得到什么回复，没办法上楼看了看，才知道，一直住在16楼的老头去世了，之前老太太和老头捡了废旧的东西存放在房子里，甚至楼道里，俨然把房子当成了废品存放仓库......
签协议协议签订之前检查好设施
在协议中注明设施情况，包括哪些东西是损坏的，哪些东西是需要添加的，哪些是需要更换的。
热水器、空调、风扇、电视机、床、家具.....，凡是房东提供的都要事先打开看看，是否是好的，损坏的要么换掉再签协议，要么在协议里注明，一定要写清楚。如果你要添加设施，比如需要自己安装空调、装网络，一定先跟房东沟通好，是否允许，有什么要求限制，走的时候怎么处理都要事先讲好，谨慎起见，最好在协议里写清楚。
租房协议要将一切口头协议写明白
无论什么时候，口头讲的都很难对彼此起到约束的作用，做好的方法就是落实到书面，所以，租房协议一定要将所有的约定写到里面，包括水电费入住前的数额，交法；桌椅板凳是否有损坏、坏了怎么办；马桶、淋浴是否漏水，漏水了谁来修。
停车问题，物业费都要问清楚，最好也写到协议里。
本人为了避免麻烦，一般遇到设施有损坏的房子都是PASS掉的。
预防房租交法的陷阱
交三押一和交一押三？可以明显的感觉房东的心机在里面。本人没有那么多钱，勉强能接受交一押一，我能接受交三押一，但是没钱的我需要每个月交一次房租。房租的交法可以跟房东沟通，尝试弹性交法，真心租房的房东是可以接受沟通的。若是房子里设施齐全，价值高的话，你倒是不用担心房东会诓你的房租。
退房退房时，与房东约定好再退
特别是最后这一个月，如果有押金在房东的手里，那么，你的水电费可以和房东约定从押金里扣除。如果你遇到了一个极品房东、或者比较难缠的，你可以让他将押金退还后再退房，不然你人都走了，钱还在人家手里就被动了。
不要让房东觉得你是一个好说话的人
太好说话的人被认为好欺负，这是普遍的现象。房东也是一个强大的群体，你软萌好欺，他们当然不会放过这样的便宜事。
关于合租合租这件事，要谨慎
合租过，以为另外一个房间是空着的，有一段时间，房间里散发出一股恶臭，持续好多天，一直在心里猜测是不是房东做了什么不好的事情藏在房间里，直到某天外卖敲门才发现里面竟然住着个大活人！后来房东来打扫卫生，我们才见识了怎么一个脏字了得！
合租的你可能会遇到很多问题，最最关键的就是提醒广大的女性同胞们要注意安全，对于异性合租者、或经常带异性回来的合租者要谨慎。
关于租房的其他糟心事房子是房东的，人家想卖房
不可避免的房东想卖房，看房会一波接一波的打扰到你的正常生活，隐私暴露在陌生的目光之下，充分体验了博物馆被参观的尴尬感，心境也会随之压抑。
如果是一个女孩子单独租的房子，不分时段的看房者也会存在安全隐患，所以一旦探知房东要卖房子，为了自身安全和隐私考虑，还是退租吧！
涨上去的房租就和老年人的高血压一样，很难降下来
从十年前，住最破的房子，租金300元，到现在一个普通的单间800-1000元，一套二居室更贵，房价在不断的上涨，房租也没闲着，不知不觉涨到让人害怕，普通的毕业生拿到工资的大部分交了房租。而这租金也就只见涨，没见降过。
房子租出去就是为了排毒的
很多房东知道刚装修好的房子会有污染，住着不安全，空着浪费，还不如租出去排排毒。所以，你相看的那些刚装修好的漂亮房子，大部分都是有毒的。
单独租房的女性要多考虑安全因素
单独租一套房子虽然自由自在，也有一些不尽人意，比如高的租金，比如存在安全隐患。特别是独居的女性，租房的时候一定要注意安全，看房和签协议及面对房东交涉的时候最好有第三个人在场，如果是男性房东，要么在门口谈事情，要么将大门打开，让外面看到你们的交涉，如果你感觉时间不合适、或者房东无故要求见面，你可以拒绝，甚至将门反锁。总之，防患于未然总是好的。
奇葩房子，极品房东
十年前，刚来这座城的时候人生地不熟，刚刚毕业的我又没什么钱，辗转在靠近城中村的地方租了个用木板做隔断的民房，那段记忆真实印象深刻啊！
房东是个精瘦的老大娘，看起来真的是个好人，事实证明她也不是坏人。可是那房子可真称不上是个房子：四面墙四个墙角都有裂缝，平时没什么感觉，晚上睡觉的时候，忽然就有人在墙根嘘嘘，那感觉像是有人在你头顶上.......；两个窗子，没有一个是好的，还有一个是和另一个房子的窗子面对面，距离仅不到30公分，夏天就是热死都不敢打开，因为女朋友害怕对面老头那双眼睛，当然下大雨或者台风的时候，窗子那里进水严重；没有地方洗澡，上厕所要跑出去一站地的公共厕所；房子很小，放个一米二的床就到门口了，不敢放任何吃的在房子里，尽管如此，晚上也会有大拇指大小的蟑螂从脸上爬过......最惊悚的就是，有时候一出门就看到房东老太太光着膀子镇定的坐在门口......我也不知道说什么好了！
当然，我拿到第一个月工资就立马换了个地儿，在租房方面也有了经验，也不敢大意。
