理想的阶梯，属于迎难而上的人。
——《理想的阶梯》
在房价突破天际的今天，租房是绝大部分在打工生活的人的刚需。
说起租房，很多人脑海里会浮现出的词，是黑中介，有些地方的黑中介已经形成了一个完整的产业链，人员混乱，不负责，随意涨价，不退押金等。
随便上一些社区看看，租房难，找到合适房子更难，这种逃又逃不掉，只能默默忍受的困境基本达成了共识。
租房现状
租房的人群主要分为两类，
一类是毕业的人群，工作不稳定还未买房，在外地上班，包含合租和整租；
另一类是已成家的，买不起房或者其他原因而租房居家的人群，基本都是整租。
然而，租房市场却存在着诸多困难。
1.房租高。
中国的房价一直处于高位，近两年部分城市房价虽然松动，但租房价格仍居高不下。据统计，中国一线城市的房租支出在总支出中占比已经高达40%以上。
而且，随着国家的城镇化进程加快，租房需求持续增加，导致房租进一步攀升，让很多人承受不起。
三四线城市倒还好些，如果是在一二线城市打拼的年轻人，不仅需要面临买房难的问题，还需要面临租房难的问题。
2.房源少。
想要找到租金合理又合适的房子还是相当困难。
3.房东问题。
如房东不给力，入住后发现房子脏乱差，打扫不完的卫生死角；家具损坏，维修不及时，房东也不给赔偿；租金高昂，押金不退，受到不公平待遇；房东频繁打扰，不尊重租客的生活；遇到不良房东，收取高额费用…使人应接不暇、焦头烂额。
甚至有人说到，酒店反倒有家的感觉，租的房子没有，种种情况表明，租房人真的很难。
现状分析
如今的互联网平台这么发达，却改造不了这个行业。
笔者在四五个城市城市包括一线城市租过数次房屋，互联网平台和传统中介都体验过，综合来看，互联网带来的优势还是比较有限。
这么多模式，真正解决用户需求的依旧很少。
实际上，租房市场庞大及需求旺盛直接导致了管理混乱，加之，市场价值标准不一。
在租赁市场中，房租价格的标准并不统一，具有一定的主观性，导致租房中介和房东存在涨租、乱收费等行为，也使市场的不规范化和混乱化可谓雪上加霜。
2020年颁布实施的《住房租赁条例（征求意见稿）》对于租房市场的强化监管起了一定作用，但仍然任重道远。
房客的建议
租房要注意的坑实在太多了，主要建议三点：
1.合同问题。一定要签合同，并仔细阅读条款；
2.一定要核对房东信息，确认房屋的合法性；
3.细检查房屋安全性、完整性。
房东的警示
当然，房东虽然在交易中相对主动，但也要核对好房客的个人信息，明确付款方式等等。
比如，2019年泰州高港警方成功侦破一起特大制售假冒品牌白酒案，抓获犯罪嫌疑人6名。
他们在租来的房子里，采用以低档酒灌装白酒的方式，生产假冒名酒，然后再到乡镇商铺、超市销售，大肆牟取暴利。
结语
马克思在他的《资本论》里，对资本有这样的描述：一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来。
只要有10％的利润，它就会到处被人使用；
有20％，就会活泼起来；
有50％，就会引起积极的冒险；
有100％，就会使人不顾一切法律；
有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。
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