大兴理想家园为啥这么便宜

因为理想家园是一类经济适用房或者是二类经济适房，建筑用材料和商品房所以建材质量有所不同，成本不同价格就不同。

一类经适房同商品房比较而言，确实存在建筑质量的区别，因为商品房是以买卖交易为目标，质量取胜开发商赚取相应收益。一类经适房是国家保障性住房类型；只有北京市城镇户口的低收入，且没有住房的群体才有资格申请购买。属于当时时期的保障性住房，享受了国家补贴优惠政策。主要为解决住房难问题！是以安居为目标的。

大兴理想家园便宜，可能是因为房屋的生产和建造成本比较低或者是因为楼盘的地段不够优越。