“起拍价120万元，保证金24万元，
增价幅度6000元。”
10日
位于江苏苏州的一处“凶宅”开拍
引发网友围观
值得一提的是
在拍卖前一天该房屋内
进行了24小时的试睡直播
只为力证“凶宅不凶”
“凶宅”法拍前开启24小时试睡直播
司法拍卖平台的一则拍卖公告显示
一处位于苏州吴江区
建筑面积为82.58平米的房产
于2021年11月10日至11日10时拍卖
起拍价120万元
保证金24万元
增价幅度6000元
此次拍卖仅提供VR看样
需要“特别说明”的是
该房屋内曾发生过烧炭自*死人事件
也正因为房屋的特殊性
引发了不少人关注
截至9日下午6点
有270人设置提醒、3.9万次围观
却无人报名参拍
据介绍，该标的拟进行二次拍卖
11月9日上午10点
首次“凶宅”试睡直播正式开启
法官和试睡员一起来到该处房屋
直播间里围观人数不断在增加
至下午6点4.1万观看
说这是座“凶宅”
不免让不少人望而却步
受好奇心驱使的围观者
纷纷询问试睡员的心理状态、
凶案发生的原因
以及拍卖的相关问题
据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍
所谓“凶宅”
按照传统观念来说是指
发生过非正常死亡事件的房屋
具体到这次拍卖的房屋
是因为房主生前赌博欠下了一些债务
最后选择在自己的房子中烧炭自*
“作为其遗产的一部分
该房屋由房主的妻子和小孩继承
目前也仍在正常居住中”
法官表示
后来债主起诉到法院
要求继承人在继承遗产的范围内承担责任
判决生效后案件进入执行程序
这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖
营造“凶宅不凶”氛围，明确告知房屋情况
之所以发起这场“凶宅试睡”直播
目的就是为了营造“凶宅不凶”的氛围
法官解释
这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷
司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则
充分保障意向购买者的知情权
据介绍
该房屋本身的条件还不错
“南北通透采光好，
有客厅、餐厅、厨房、阳台
还有两个卧室”
比较适合预算有限、
想在苏州安顿下来的第一套房刚需人群
鉴于期房交易的风险
二手房买卖市场相对来说比较安全
“如果投资的话也比较合适，
该房屋市场价在180万左右，
目前的起拍价只有120万，
比市场价低了三分之一。”
不过需要注意的是
一定要仔细查看拍卖公告
司法网拍成交后
买受人悔拍的
其所交纳的保证金不予退还
此外，该房屋的居住人
已向法院承诺于拍卖成交之日起二十日内搬离
逾期法院会强制清场
从而将房屋交付给买受人
对于会不会选择这样的“凶宅”
网友们意见不一
有人觉得，房子出过人命就是不行！
也有人觉得
并没有什么特别的
还有人说
只要价格“让”到位
买“凶宅”也没啥不行的
南京“凶宅”别墅以786万元被拍走
这并不是首次拍卖“凶宅”
此前有过成交案例
2018年
南京一套
市场价1236万元的三层别墅
起拍价只要435万元
从2014年第一次拍卖起
该房屋的房价就一直在下跌
原因便是在这套别墅的地下车库
曾发生过一起震惊南京的命案
据报道，一男子因一场乌龙
被认定为一起车祸的死者
他和妻子冯某获得消息后
为了骗取保险，将计就计
男子躲了起来
妻子则开始办理丈夫的户籍注销
及保险赔偿等事宜
在户籍被注销后，男子回来找妻子
多次向她和家人讨要护照
妻子因担心骗取保险金的事情败露
受到牵连不愿交还护照
导致双方关系进一步恶化
后男子被岳父和妻子*害并碎尸
最终这套别墅经过138轮竞拍以786万元成交
如果是你的话
会选择这样的法拍房吗？
留言讲讲你的看法吧！
转自：北京青年报
来源： 东方网
