今天，南京2盘新领销许，明天开始登记！
1、小行的仁恒城市星光新领14幢、15幢、18幢销许，共计324套房源。户型100-165㎡，销许均价4.46万/㎡，拟交付时间为2023年6月30日。
值得关注的是，相比前期开盘均价4.38万/㎡，本次价格上涨了约800元/㎡！
明天（1月14日）开始报名，首付5成起，验资200万（2021年1月14日-1月16日冻结）。
2、板桥纯新盘凤汇壹品居新领1、3号楼销许，户型建筑面积为89㎡，均价约2.2万/㎡。三梯六户，拟交付时间为2023年6月30日。
今天，小行的仁恒城市星光新领14幢、15幢、18幢销许，户型建筑面积100、110、126、143、165㎡，共计324套房源（其中优先人才房源98套、优先无住房保障房源98套），销许均价为44159-44878元/㎡。
本次开盘首付5成起，验资200万（2021年1月14日-1月16日冻结），两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。
值得关注的是，相比前期开盘均价4.38万/㎡，本次价格上涨了约800元/㎡！
项目上次开盘是在2020年9月，当时432套房源在开盘当天就卖光，报名人数共计2506组，中签率约17%。
据笔者当时现场了解，买房人年龄层基本集中在40岁左右，买房需求以自住居多，很多人都是看中仁恒品牌加持 距离河西近的地段优势。
仁恒城市星光位于城南赛虹桥，最近的是小行地铁站。
项目将和仁恒其他楼盘一样打造为铝板幕墙立面，最大楼间距约109米，得房率约78-81%。
因靠近山体，加上小区体量较大，未来社区的居住氛围将比较有保障，小区内部的环境也会比较好。但比较遗憾的是，小区的公共轨道交通不是特别方便，步行至地铁站有一定距离。
在地理位置上，项目距离河西非常近，可共享配套，加上仁恒的品牌加持和比较用心的精装，还是能够吸引不少改善客的。
目前，项目周围的二手房主要是琥珀森林、中南锦苑、恒大华府，二手房成交价基本在4万左右。
而在城市星光到来之前，周围的二手房一直处于“低谷期”，还在3.5-3.7万/㎡之间，目前这一二手房的“正挂”现象似乎在逐渐拉平。
购房攻略：
1、报名时间：1月14日上午9点至1月15日上午9点
2、报名方式：下载“家在仁恒”app后并于报名时段进入该APP，点击“城市星光花园开盘参与摇号网络报名”图标后，按页面上公示的报名方法及规则报名。
3、开盘房源：14幢、15幢、18幢，共计324套房源（其中优先人才房源98套、优先无住房保障房源98套）
4、户型建面：100、110、126、143、165㎡
5、销许均价：44159-44878元/㎡
6、户型图：
7、样板间实景图：
建面约110㎡样板间实景图如下：
建面约143㎡样板间实景图如下：
8、一房一价表：
刚刚，城南板桥的纯新盘凤汇壹品居新领销许，本次推出1、3号楼，户型建筑面积为89㎡，均价约2.2万/㎡，预计周末前开盘。
项目位于板桥，紧靠明发浦泰梦幻家（2.3万/㎡）、弘阳春上西江（2.2万/㎡）、锦华新城（1.6万/㎡）等小区。
目前，区域内在售新房主要为待上市的高价地项目宋都柏悦府（均价26780元/㎡）、已上市的星叶欢乐城（均价约2.5-2.6万/㎡）。
在二手房方面，宋都南郡国际、金地自在城等二手房集中在2.2-2.7万/㎡。
今年7月10日，板桥G30地块，被 旭辉&宝龙 以总价 13.6 亿竞得，折合楼面价约 11504 元/㎡，未来毛坯限价 2 万/㎡。
今年7月15日，板桥G37地块，被 宝龙&旭辉 以底价 12.6 亿竞得，折合楼面价约 11269 元/㎡，未来毛坯限价 2 万/㎡。
购房攻略：
1、报名时间：1月14日上午9点至1月15日上午9点
2、报名方式：关注“南京凤汇壹品”微信公众号，点击报名链接
3、开盘房源：1、3号楼，共计306套房源
4、户型建面：89㎡
5、销许均价：21719.5-21998.24元/㎡
6、楼栋图：
8、户型图：
9、一房一价表：
