工程项目亏损原因及解决措施

工程项目亏损原因及解决措施

首页休闲益智砖块一笔消手游更新时间:2024-06-05

一、成本失控

有的项目没有成本控制的总目标。有的项目虽有但却没有严格执行,因而使项目部的成本处于失控状态,人工、材料等出现超支,分项工程成本和分类成本的控制没有落实,从而导致总成本超支。

解决措施:

开工前必须制定成本控制目标,特别是人工、材料控制目标要细化到分部分项工程。(造价部负责牵头)

开工后要严格执行控制目标,按分部分项工程核量使用,防止超支(施工部负责牵头)

二、材料采购制度不健全

1、超计划、超定额采购。

购买材料无计划,材料采购人员没有经验,采购材料很随意,超定额购买习以为常,造成材料积压、超支。

2、材料采购价格偏高,导致成本上升。

一是在材料采购阶段,价格偏高和部分材料的质量达不到标准。

二是个别采购人员吃回扣、收取好处费,将材料价格故意提高从中牟利。

三是使用现金与非现金购买材料的价格相差较大,最高时能相差10%以上。项目部由于资金紧张,或者采购人员不会计算采购材料过程中的资金成本,最终购买了高价材料,从而增加了工程项目的成本。

3、收发制度不健全

在材料验收、保管、出库阶段,一些项目部甚至没有收发制度,材料采购人员购买的材料无人验收,更无实物账,因而就谈不上保管和出库;或者是虽有收发制度,但验收不及时、不认真,保管形同虚设,账物不相符,谁拿谁用,最后一笔账列销。特别是砂石、砖块等地材,有的项目部自始至终没有专门的部门进行管理,以购代耗;严重的甚至用虚假的材料发票报销,而根本没有购买材料。

解决措施:

制定材料采购计划报集团公司批准,并严格执行。(施工部负责牵头)

集团公司对材料供应商实行统一入库管理,并进行价格比选采购。有条件采用现金采购以降低采购成本。(施工部负责牵头)

必须建立严格的收发制度,并执行到位,现场材料管理员要严格按定额发料。(施工部负责牵头,项目部具体实施)

三、班组、分包管理存在漏洞

1、对班组或分包队伍,没有实行严格的定额发料制度,导致随意使用材料,造成材料超支;

2、对班组或分包队伍施工的部分工序的工程量重复计价,导致多拨工程款;

3、对分包工程的价格核定不实,高于市场价格,导致成本增加;

4、大量使用分包队伍,导致超额拨款、分包队伍欠款等现象不断发生;

解决措施:

严格按定额发料。(项目部具体实施)

严格复核班组、分包的工程量计价发放,防止单价偏高,出现超付现象。(施工部负责牵头,造价部参与)

四、施工安排不合理

1、不能合理地配置人力、材料、设备等资源,导致窝工浪费;

2、施工安排不合理,能够一次完成的,实际进行了二次、三次才完成,从而造成返工;

3、施工顺序颠倒,增加了许多无效的人力、物资和资金投入,导致成本大幅度增加等等。

解决措施:

制度合理、实用的施工组织设计。(施工部负责牵头,项目部具体实施)

优选经验丰富的项目经理、施工人员到现场认真管理,杜绝返工,减少窝工的现象发生。(施工部负责牵头,项目部具体实施)

五、出现严重的质量问题

出现比较严重的质量问题,从而导致返工、修复甚至推倒重来等重复施工的现象发生,最终增加了成本支出。

解决措施:

提高质量意识,加强检查、检验,杜绝出现严重质量问题,减少额外支出。(施工部负责牵头,项目部具体实施)

六、安全事故较多

轻伤影响员工上班,增加人工费支出;重伤既影响员工上班,增加人工费支出,又需要开支医疗费,增加间接费支出。死亡事故既增加了巨额抚恤费支出,直接增大成本支出,又可能影响员工情绪,降低生产效率。

解决措施:

实名登记上岗,各类保险必须齐全才能上岗;加强岗前安全教育,严格执行各项安全要求,杜绝重大事故发生,减少轻伤事故。(施工部负责牵头,项目部具体实施)

七、合同管理混乱

没有合同管理的意识,对购买材料、班组劳务、分包工程、承包工程等合同知识知之甚少,合同管理混乱。

解决措施:

建立合同管理制度,对合同主要条款进行认真审查。(施工部负责牵头,项目部具体实施)

八、施工过程中对结算漠不关心

施工过程中对各类签证资料、变更资料等过程资料收集、整理漠不关心,等到工程结束后没有留下有用的计价资料,后面要花很长时间补资料,甚至有些无法补齐,最终导致结算办理时间大大加长,出现“做工程一年,结算办三年”现象。

解决措施:

施工过程中要认真对各类签证资料、变更资料进行资料收集、整理,必须跟上施工的节奏,造价部要与项目部一起做好计价签证工作。(施工部负责牵头,造价部参与,项目部具体实施)

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