一户多卖意思是指一户进行多次售卖的一种状况，可能这也是非常不正常的一种交易行为，对于这些事情也是大家都是很难接受的，也是并不符合正常的市场秩序的一种行为，所以对于当前的这种行为，大家都是持反对意见并且进行严厉批判的，是严禁这件事情在日常生活之中所发生的一种状态 。
一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。
一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序，原则上，已经办理房屋所有权转移登记的买受人可以优先取得房屋。在上述案例中，王先生已经办理了过户手续，所以有权优先取得房屋的权利。
但在大部分“一房多卖”的情况下，多个买受人均未办理房屋所有权转移登记，则已经合法占有该房屋的买受人优先履行买卖合同。如果均未办理房屋所有权登记，又没有一位买受人合法占有房屋的情况下，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等原因进行针对性判定
