天鹅湖万达广场位于合肥市政务区中心绝版地段，是合肥标志性建筑物。东依怀宁路与合肥市人民政府隔街相望，南接城市主干道南二环（东流路）。西至聚云路，北至高河西路。周边分布有市政府以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，拥有奥体中心、大剧院等大量人气场所。高端写字楼密布。入住商办氛围浓厚并拥有大量常住人口，临近天鹅湖，更拥有绝佳的自然环境的优势。天鹅湖万达广场，延续包河万达广场的辉煌，将在业态规划、商业布局、商铺产品类型、建造品质等多方面进一步升级，力求创造万达在合肥的又一个巅峰。
万达广场由国内著名地产企业大连万达集团在各地投资兴建的商业大楼，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。 所建之处，往往都成为当地的地标性建筑
