50年。预制板就是20世纪早期建筑当中用的楼板，就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板 。
制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。 预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。现如今房屋建筑已经淘汰这种方式，改为框架结构，钢筋混凝土结构，安全质量进一步提高。
所谓的预制板，有空心的也有实心的，这种楼板在建筑中用得也比较多，比如公路旁边水沟盖，就是采用了预制板，它早期也有被用于房屋建筑，但大家都比较担心预制板楼房不受力，性能差，于是想知道预制板楼房使用年限是否够长，够坚固。
其实，预制板楼房使用年限一般都挺长的，寿命普遍在50年左右，h甚至还能更长，商品房的产权是70年，预制板楼房寿命50年，也是可以购买的，但一定要选择质量达标的水泥预制板楼房，50年的预制板房如果作为商品房来卖，就不要买了，已经处于超过使用年限了。
