一、办理土地使用证
（一）项目选址意见书（规划局用地处）
（二）项目立项批复（发展计划委员会）
（三）划定规划红线图（规划局建设处）
（四）规划设计条件（规
划局技术处）
（五）做地籍图（测绘院）
（六）建筑设计方案审批并下达方案批复文件（规划局建设处）
（七）办理建设工程规划用地许可证（规划局建设处）
需要提供土地出让合同或划拨土地使用证明
（八）办理国有土地使用权证（国土资源局地籍处）
二、办理建设工程规划许可证
（一）划定建筑设计红线并办理消防审批、人防审批、档案管审。
（二）领取建设工程规划许可证（副本）及放样定位单。
三、办理工程报建许可证----准建证（建设局）
需要确定（监理单位）
进行施工图设计并经审查
四、办理建设工程施工许可证
施工单位办理（建设局建管处）
（一）办理工程质量监督（建设局质监站）
（二）办理工程安全监督（建设局建管处）
（三）办理施工合同备案登记（建设局造价管理处）
五、办理规划验收（提供规划测绘资料）
申报材料：
1、竣工验收申请表；
2、竣工测绘图及竣工计算面积；
3、建设项目放样实地检查回单；
4、建设工程规划许可证
（副证）
六、办理消防验收
申报条件：
1、建筑工程已竣工，并经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格；
2、消防给水、消防车道（包括消防登高面）经检查合格；
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3、建筑消防设施经技术检查合格。
