我直播的时候总是有人会问我，你们利润是多少？我说实话，真正自己的利润是多少没有固定的标准，每套房的情况不一样。
我给大家举个简单的例子，有一套公寓，一栋楼里面公寓的收房标准是1200块，有拿过1100的、900的、800的都拿过，只要不超过1200都拿。正常租出去在长沙一般押一付三，租到1600到1800左右，那套房最后1500块钱跟房东拿掉了。
大家知道是为什么吗？不是装修的好，是因为房东不让价，一直跟他谈就不让价。他的那套公寓房正好有个外立面，那套房拿过来以后可以在窗户外面做一个广告展示。
第二个，中介给我们推了一个客户就想租，正常他要花1600、1700才能租的到。这个租客只出价1500，但是他愿意一年一年付。后面这套房也拿了，房东一直不叫价，我们跟房东也磋商了好几次。
最后协商下来的结果是什么？1500可以，但我押一付一付给你，房东也接受。所以这套房1500跟房东拿过来，1500租给了租客，我押一付一给房东付了多少？3000。租客是押一付一年给我，我收到多少？19500对不对？减去了3000，我手上流动资金是不是多了？16500。
对于二房东来讲，你的房其实就是你的银行。
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