01
国家批复
国务院近日批复《长江经济带—长江流域国土空间规划（2021—2035年）》。
将集中统筹人口、资源、产业、公共服务、基础设施等要素配置，分布式构建相对完备的产业链、供应链。
长江经济带意义何在？
国内经济排名前十的城市里，7座都由长江经济带串联；我国五大城市群，长江经济带串起3个，「战略中轴线」俨然呈现。
作为两大节点城市，一头是上海，另一头是重庆。
由此，其实也就能理解重庆为何提出4万亿GDP、人均达到江浙沪水平的目标；
理解重庆大刀阔斧的升级城市配套、服务、产业的源动力。
重庆的本来，是一座以工商业为本的千年老城；
重庆的未来，是一座现代化的世界之城。
那么，如何成为世界重庆？
02
观音桥
20世纪末，纽约经历百年发展后，为了可持续发展，制定了一项规划：利用现有土地进行空间置换与重新开发。
这项规划将城市框架进行梳理、优化、拼接，对370万方空间进行立体式开发，构建新的商业商务、公共设施、住宅形式...
著名的“曼哈顿更新计划”横空出世。
而城市更新，是每座大都市通向现代国际化的必经之路。
曼哈顿成就了世界纽约，而成就世界重庆的，则是观音桥。
为什么是观音桥？
一因为天时地利人和。
观音桥占据着重庆最棒的区位地段，在重庆获批国际消费中心城市后，观音桥迅速承载起重庆国际化、品质化、场景化的战略使命。
二因为观音桥很聪明。
早在2010年代初，观音桥就开始筹划城市更新，但他不像很多区域“拆一处建一处”，而是以“全局谋划、整体打造”的定力，置换出超400万方的极核土地。
这一招，让观音桥有了建设现代国际都市、建设国际消费中心的空间土壤。
于是，也才有了重庆的新王牌商业「中環万象城」，有了占据奢宅界一席之位的「观宸」。
而观宸最近又释放出一个或将改变重庆城市风潮的全新作品「观宸·千重锦」。
03
观宸·千重锦，是什么？
「观宸·千重锦」是观宸的2024年首个全新组团。
但他又不是简单的一个“新组团”而已。
首先，他正观中環万象城，从位置上而言，他处在了城市核心中的核心；
这一点，让他拥有了“排他性”优势。
其次，从整体规划的角度，他其实已经超脱于传统住宅项目的范畴；
很多概念融合了国际最先进的设计理念，放眼整个国内，都颇具前卫的开创性。
其三，对于重庆这座城市，「观宸·千重锦」还有着全新的含义；
那就是在城市跃升、城市可持续开发的进程中，到底需要什么样的模式、什么样的作品。
才能引领打开未来城市的大门？
实际上从去年开始，全重庆都在期待观宸的新款会是什么样子。
2024，「观宸·千重锦」，终于来了！
04
HIGH-LINE·重构·超越
在千重锦身上，我看到了这三个词：HIGH-LINE·重构·超越。
「HIGH-LINE」
HIGH-LINE一词源于纽约高线公园（The High Line）。
一座建于1930年的高架式铁路，借助城市规划者与设计师的智慧，成了一座举世闻名的空中花园。
他的魅力，是在有限的空间内，通过精确、巧妙的设计，加以丰富的绿植，既减少了城市热岛效应，又完美利用了公共空间。
高线公园串联起了纽约最具活力的社区。
如今，HIGH-LINE来到了重庆。
在车水马龙的城市极核区，「观宸」带来了一套HIGH-LINE天空连廊体系。
（示意图 仅供参考）
HIGH-LINE体系实际有三重理念。
第一重，住宅HIGH-LINE；
通过空中连廊体系，将项目内的地块相连，构建出一套不同空间能彼此交互、共享，进而拥有全域场景的前沿居住空间。
第二重，商业HIGH-LINE；
是的，「观宸·千重锦」能借助空中连廊，让中環万象城这座百亿级顶奢商业，有了“私属化”特性；
还能快速通达大观音桥片区的各大商业与消费场景。
第三重，城市HIGH-LINE；
与观音桥商圈总长约4.1公里的空中天桥相接；
这条城市HIGH-LINE，又将在空中串接起观音桥的商业、轨道、住宅等重要资源。
再辅以地面、地下交通路网，就会让整个观音桥成了一座畅通、高效、快捷的现代国际化都会。
各个板块相连，各个场景相连，且都能快速到达，「无界」给了生活最大的便利与空间。
（意境图）
HIGH-LINE体系的构建，无疑又是城市开发的重大突破与举措；
在人口密集而空间有限的城市极核区，如何在保持便捷高效的同时，又营造出契合现代人居需求的环境，一直是一大难题。
而观宸在2024年带来全新的HIGH-LINE体系，从极核区生活方式，到未来人居规划，再到城市核心区开发，都给了一份答卷。
而答卷还不止于此。
「重构」
你能想到吗？
在摩天大楼密布的城市极核区，开辟一片森林生活区；
拥有森林、峡谷、水流...
「观宸·千重锦」采用“多层次浮岛森林体系”，让植物景观、空中绿化贯穿形成一套立体绿化空间！
建筑、景观、公共空间，通过立体组合，形成了层层叠叠的「天空浮岛」模式。
（意境图 非项目图片）
在城市核心极核区，拥有一座属于自己的空中花园/超大露台，以如此居住业态，回归到城市核心，会是什么感受？
是拥有城市核心区极致繁华、便捷高效与快节奏生活的同时，又拥有了一处安逸的居所；
家的外面，是繁华如织，是全维度的资源占有，而家的里面，是私密领地，甚至还有一座梦想中的私家花园；
生活场景的切换，人居理念的切换，快与慢的切换，在「观宸·千重锦」都近乎完美的实现。
（意境图）
站在花园玻璃栏板旁，或是卧室玻璃幕墙后面，看到的除了满目青翠，还有中環万象城；
还有居高临下，俯瞰着重庆这座城市，从繁华，走向繁华。
在繁华之中，「观宸·千重锦」营造了一处静谧之地；
城市极核区的土地稀缺吗？
当然。
而这却正是「城市绿洲」的价值所在。
森林、浮岛、花园、溪谷...
通过对生活环境的重构，「观宸·千重锦」把我们代入到一类全新的城市核心区人居方式。
「超越」
在「观宸·千重锦」身上，你看到了什么？
是的，超越。
作为观宸全新的组团，他进行了自我的超越。
观宸此前的组团和产品已经足够惊艳，是重庆乃至全国最受欢迎的城市核心豪宅。
但「观宸·千重锦」又进一步的精进。
比如前述的规划设计、园林场景；
还比如产品的细节与尺度，在此前产品的基础上，又进一步升级，变得更奢雅、更精细。
就像首次将面世的2号楼，整栋楼均为面积约216㎡，定制化的大平层。
（2号楼意境图）
而在自我超越的同时，「观宸·千重锦」还实现了行业级的超越！
HIGH-LINE体系；
浮岛森林；
溪谷流水；
天际甲板；
更奢·更雅的公区、户型升级；
...
这会是一副什么样的生活场景呢？
外面是浮华喧嚣，但过了一扇门，就进入到“浮岛空间”，这里有“森林”，有“溪谷”，周边突然变得安静；
“浮岛”像是城中之城，在城市最繁华的地方，划出一块“潘多拉星球”。
（意境图 图文无关）
将未来式建筑与城市、生态有机的融合。
站到天际甲板上，居高临下，你看到了别人没有的景色，那就是一座国际化都市最绚烂的流光溢彩。
（意境图 图文无关）
而这些在规划层面，在设计构想层面，在园林景观等产品打造层面的灵感之作，相比于其他项目，你会发现不仅是在重庆范围内，而是在国内范围，「观宸·千重锦」都堪称一次极富想象力的创新与超越。
即：突破传统思维、传统形式，从城市发展的角度，从新人居方式的角度，去思考，去设计，去创造。
呈现出全新的人居形态。
「观宸·千重锦」告诉了我们，核心区，还能这么玩！
「观宸·千重锦」告诉了我们，核心区的生活，应该才是最好的生活方式。
左手，握着全盘城市优质资源，右手，握着度假式森居生活；
回家的路，是在现代国际都会的繁华摩登与森林、溪谷的雅静间，快速切换；
而在寸土寸金的黄金商圈，你居然拥有了一处大私家花园...
（意境图）
「观宸·千重锦」告诉了我们，这正是土地价值赋予生活的意义。
05
引领
「观宸·千重锦」会引领重庆新的居住潮流吗？
答案显而易见。
实际上梳理一下整个脉络，你会发现，无论观宸，还是全新的「观宸·千重锦」组团，都在告诉我们一个逻辑：
重庆这座城市的未来会很好；
但变好的方式，不是墨守成规，而是基于未来的创新。
（观音桥意境图）
人们的生活理念、住宅的价值要素，都在变；
回归城市中心成了生活的向往。
但回归的方式，与理想的承载空间，又该是怎样的呢？
重庆的本来，是一座以工商业为本的千年老城；
2024年，新奇有趣的「观宸·千重锦」，却打开了一扇连通重庆未来的大门。
大门背后，不单是新的生活方式潮流，更是城市可持续发展的方式，以及重庆未来现代化国际都市的样貌。
2024年，「观宸·千重锦」，只是一个开始，接着，还有更多的精彩呈现！
E·N·D
