毕业季到了,很多同学都要经历租房实习这件事。以下为大家整理出了租房指南,使大家避免第一次租房被坑。
1、时间成本
对于实习生而言,市中心的超高房价对于实习的大学生来说是难以承受的。
但如果选择偏远的郊区,交通的不便会增加生活成本。所以,一定要平衡上下班时间和交通费用,结合个人经济能力“量力而行”。
2、租房渠道
如果资金充足,可以委托具有专业资质的中介公司。如果资金有限,可以通过熟人、小区广告等,节省中介费,但耗时耗力。最方便的是可以在app上寻找房源。
3、实地勘察
4、谈价格
*价对于学生而言,是比较困难的。此时,可以多找几家房源对比价格,做到心里有数。一般,年初旺季的价格会比较高,年底的价格最低·。如果对于房子满意的话,可以适当地挑挑房子的小毛病,说不定有用。
一般租房采用“付三押一”的方式支付。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需要警惕。
5、签合同
签合同前,要求其出具房屋产权证明和身份证件。如果是“二房东”,务必确认其是否有转租权。
不要预先支付房租等其他任何款项,明确权责(房租、物业费、水电煤费、有线电视费等分别由谁来、以何种方式缴纳,确认之前产生的各项费用是否已经结清很重要,其他附加条件也要写进合同)后,再签署合同,一手交钥匙一手交钱。对所签合同、身份证、房屋产权证拍照,并在所提供的身份证复印件上注明“再次复印无效”。
6、合租对象
如果能够整租或者和朋友合租是最好的。
如果条件不允许,与陌生人合租,尽量找正规的小区房型,可以拥有单独房间和公共的客厅,这样,合租者之间不会互相影响。若是选择隔断间、公寓等(尤其是女生),一定要相互留下身份证(或其他证件)的复印件和联系电话,以减少不必要的麻烦。
[左上]这还有一份攻略一定要查收!!!
Copyright © 2024 妖气游戏网 www.17u1u.com All Rights Reserved