2018年，清远市政府与深圳东怡实业有限公司签订了重点项目——梦享谷，并选址于莲湖产业园。
2019年，深圳东怡实业有限公司连拿三宗商业用地，梦享谷项目正式起航。
但是时隔两年，项目似乎并没有更新的消息传来，可就在近日，清远国土资源交易网再次挂出三宗商业用地，透露出一个重大讯息：梦享谷项目版图可能还要扩大！
近日，清远国土交易网连续挂出三宗商业用地，三宗商用地皆位于莲湖产业园新镇路旁，我们先来看看地块具体情况。
地块487占地面积面积6986.28㎡，起始价1485万元，折合商业楼面价850元/㎡，将于12月30日上午10点截止竞拍。
地块489占地面积22920.08㎡，起始价5089万元，折合商业楼面价约888元/㎡，将于12月28日下午4点截止竞拍，这也是三宗地块中，面积最大的一宗。
地块490占地面积15154.2㎡，起始价3232万元，折合商业楼面价约853元/㎡，该宗地块将于12月28日下午3点截止竞拍。
三宗地块的容积率都为2.5，地面限高60米。
值得注意的是，三宗地块正好夹在2019年拍出的三宗梦享谷用地中间，相当于把2019年三宗地块之间的缝隙给填满了。
| 2019年拍出的三宗梦享谷用地
因此，此次放出的三宗地块，大概率也会归为梦享谷用地。
不过，值得一提的是，不像2019年挂出的三宗梦享谷用地，此次挂出的地块并没有严格的硬性指标要求。
除了489地块需配建旅游驿站和交通中心外，基本没有其它特殊规划。
梦享谷项目投资将达100亿元，计划依托清远长隆项目，顺应大景区、大旅游发展方向，着力打造集旅游观光、特产美食、精品购物、科普教育等功能于一体的精致高端休闲旅游综合体。
根据规划，未来将配合广东际华园、清远长隆项目形成一个有三大项目组成的文旅聚集区，完善银盏片区的商业配套。
| 广东际华园
自2019年拿地之后，梦享谷的建设一直没有太多新消息传来，也不免有很多人疑惑，是否有在顺利建设。
加上今年楼市下行，开发商拿地更加谨慎，梦享谷又是否会在这个节骨眼上加码，也要打上一个问号。
如果此次三宗地块再次被梦享谷拿下，不仅是整个项目版图的扩大，也将给在观望长隆板块的人打下一针强心剂——长隆规划一直在有序推进中！
话说回来，莲湖产业园作为广清一体化“桥头堡”的存在，目前已规划有长隆国际森林旅游度假区、银盏特色小镇、清远梦享谷、广东际华园等项目，地理位置上北接城区南临广州，未来发展潜力巨大。
目前，清远长隆已经官宣动工，正在推进当中，周边广清城轨已经通车、清远磁悬浮的建设也接近尾声，配合早已完工通车的长隆大道，形成通达的交通路网。
丰富的旅游资源加上充足的文旅规划，配合丰富的交通路网，莲湖片区成为清远重点旅游经济命脉和旅游中心，相信只是时间问题。
