12月12日建发五象印月正式交付了。
这么快就交付了？别不相信，建发五象印月比合同约定的时间提前了整整一年时间。
「天王」从想象走进了现实。
当年站在南宁房价「金字塔尖」建发五象印月能不能立住「豪宅人设」？细节能否经得起业主们「放大镜」的考验？
我第一时间来到现场。
提前一年！
五象湖「天王」最高级别交付来了！
12月12日-16日建发房产交出了今年他们在南宁最重要的一篇「作业」——建发五象印月首批17栋楼，350套房源交付。
这次交付有多特别？直说了吧，一是比合同约定提前一年时间交付；二是立住了建发五象印月五象湖天王的「人设」。
12日上午，我第一时间来到五象印月。建发的整个收房体验完全不一样，是一次把交付的仪式感拉到满格的体验。
两头象征吉祥的可爱瑞狮环绕业主身边，带领业主进行登记。
建发房产贴心设置了全家福环节，用镜头定格业主收房的喜悦。别人家的园林是挂灯笼，建发房产挂灯笼外，还把装满对业主祝福的福袋挂在树上，让业主随手摘取，喜庆又愉悦。
点睛开门之后，按照中国传统习俗，将福袋中的铜钱撒于地面，在笑意盈盈的祝福声中，开启幸福生活。
更为可贵的是，建发五象印月不仅提前1年交付，还做到了交房即得证。
整个交房过程热情洋溢，极具仪式感和尊荣感。
正如张爱玲说，人生需要仪式感。这些温暖的营造，建发房产让交付这个特殊的日子，插进一些诗意和感动。
对于建发房产来说，它实际上在悄悄验证一个事：有了很强的产品力根基、扎实的兑现能力，用品质去超越业主的期待，最终交付的不仅是业主对建发的信任，更是对市场的信心。
建发房产的又一次自我超越
禅境中式园林高级感拉满
从面市到交付，无论市场行情如何变化，建发五象印月呈现的质感，永远不会令人失望。
园林就是一个「王炸」。先给老铁们看一个视频。
建发房产丨南宁，赞1089
视频很酷炫，走进其中细节更值得细细品味。
1、奢侈级的园林投入。
在这里，各种名贵的树种随处可见，造型黑松、母生树、古桩秋枫、造型红花檵木，8棵树木的成本投入不菲。不光前期培育耗时费力，后期维护也需要十足用心。
每一棵树饱含着建发对业主的美好祝福，象征多子多福的石榴树、活力喜庆的凤凰木、旺家旺业的铁冬青……
园林实拍图
在参观的时候，工作人员告诉我，有一些树还有背后不为人知的故事。
园林中的母生树是建发团队在走访古村落的时候发现的，树龄70余年，是海南著名的名贵树种之一，属海南省重点保护植物，但建发房产仍然高价买下放在园林中。
2、运用多种中式造景手法。
行走在园林中，会发现，每一处景观都暗藏心机，比如设置了高低不一的中式不锈钢景墙，配上名贵罗汉松，气派精致，就是中国传统园林的「对景」手法。
游走其间，两段景墙三处休闲平台，在小空间里创造出闲情雅致的生活场景，一墙之隔呈现三重天地，借鉴的是中国古典园林的造景手法「障景」。
景观随着脚步在不停变换，前面还是曲径通幽的小巷，回过头，海棠纹窗洞把另一空间的黑松点景框入画中。传统园林中「框景」「漏窗」的经典造园手法在这里重现。
园林框景
3、材质精挑细选。
在建发五象印月园林，景墙随处可见，但每一幅的造型和材质却各不相同。
景墙
灰黑色的石材景墙，表面看起来平平无奇，但其背后，设计师要考虑色彩明暗搭配，形态的呈现，甚至不同时段阳光折射角度......然后精准切割、零误差拼接，异常耗时耗力。
还有蓝眼睛多彩漆嵌不锈钢材质景墙，没有太阳光照射的时候具有蓝眼睛神秘低调的灰蓝色，阳光一照，便能散射出一种由表及里的高雅质感。
4、专属定制，定义独一份的尊贵感。在建发五象印月的园林里，给我印象最深的是这里的摆件。
在这里即使一盏草坪灯、一张椅子都充满私人订制的尊贵感。
这些都是建发房产专门到厂家定制，镌刻上专属于五象印月的logo、图纹，并且只运用在五象印月一个项目当中。没有「流水线」的速成迹象，散发的是手作的温度和感动。
定制草坪灯
如此大费周章，意义是多重的。首先，这里所有的值得都肉眼可见；其次，批发成品材料简单安装这很不建发。
老铁们有没有发现，建发房产一直在做中式，但每一个项目都能做出花样、做出不同，拒绝千盘一面，你能一眼看出建发出品。
更可贵的是，南宁的新中式楼盘很多，但是像建发房产这样，把园林做得这么细致、考究的不多，建发不会用力过猛，但一定会让你过目难忘。
独有的建发式高级
在细节处狠狠用心
除了园林之外，建发五象印月的另一重高级感，来自建筑本身。
先给老铁们看一张图。
颇具辨识度的唐风飞檐，干挂石材 多彩漆整个立面简洁干净，更历久弥新。很多时候，越是简约的呈现，越意味着不凡的成本。
立面上的玺字纹，作为项目的视觉焦点，气质充分凸显。你以为是倒模之后粘上去的？那就错了。
根据阳台和立面的尺寸将整块石材进行切割，然后在石材上进行雕花、打磨，再将整块石材铺装在立面之上。
为什么要在整块石材上雕刻？
因为在石材上雕刻才能让纹饰与建筑融为一体，并且大大避免脱落的可能。
代价？
施工难度、时间加倍。
我们总说建发房产的产品力，好像说来说去，都是一种情怀，这背后的时间 精力，不是所有追求流速的开发商真愿意投入的。
从归家的第一步开始，依然是质感拉满的细节狂魔。
叠墅楼栋入户大堂门口，不惜成本用整块大理石雕刻鱼鳞纹，只为彰显回家的仪式感。
叠墅门口
往前走，门口金属质感把手，通过古代「铺首衔环」演化而来，厚重中给足业主尊贵感。开门的一瞬间呈现「花开富贵」的吉祥场景。
叠墅入户大堂
门厅及电梯厅墙面大面积采用 600*1200大规格瓷砖饰面，增加了成本，又增加了施工难度。
背景墙实心金属板雕刻花格营造虚实相合的朦胧美感，回家的心情一下就愉悦起来。
这种满铺的高级感，不是简单的元素堆叠就能做到，而是建筑由内而外散发的气质，背后永远是开发商对产品的诚意和偏执。
接着，我来到地下停车场，充斥于视觉的，依然是最丰满的元素组合。
木纹格栅 灯管吊顶，刻意选用暖色调营造归家的温馨感。地面采用三重工艺：金刚砂 环氧地坪漆 橘皮防滑层，甚至消防箱的摆放位置都巨细靡遗。
地下停车场
于是整体呈现的质感、空间尺度，大概最能表达建发房产对高端住宅的态度——业主要的远不止套型内，而是整个小区必须360度质感沉浸。
在南宁人的印象中，五象湖意味着高端、改善，是富人区的代名词。建发五象印月的品质交付，没有辜负眼前的这片湖景，稳稳地立住了「天王人设」，重新定义五象湖人居高度。
即买即装修
建发年终放出「先住后付」大招
入邕短短5年时间，建发房产已成为南宁最具号召力的房企之一。
建发房产出品成了板块品质的代名词。而这些归根到底是建发房产稳定的产品力输出。
一方面来自国企的实力保障，另一方面是建发对品质的追求。在南宁，大家心里已经形成一个共识买建发房产的房子，安心。
而12月建发房产祭出年终促销大招——「先住后付」，建发房产这份「安心」触手可及。
这个举措的最大亮点在于，买建发房产|南宁旗下的部分项目，可交付前还清首付款，再办理按揭还月供。
只要在2022年12月，购买预计明年上半年交付的三个项目：建发央著、建发和玺、建发北大珑廷就能享受这项政策。
与此同时，进入销售尾声的建发五象湖双子的「先住后付」政策更诱人。
1、 建发五象印月137-200㎡叠墅现房，建发央玺110-143㎡叠墅现房，年终首付10%即可交付。
2、 剩余首付款，建发房产|南宁还给6个月装修期，基本上新房装修好了才办理按揭还月供。
促销政策的加持下，很多人嗅到了机会纷纷出手，12月以来五象湖双子成交不断，已经进入清盘倒计时，眼下，能入手核心区的机会正在减少。
更何况，回过头再看五象湖核心区的土地储备情况，基本上已无新增住宅用地。五象湖处于一个等你上车的阶段，而这个机会，或许并不会等你太久。
这段算送
这些年南宁楼市经历了从高峰到平稳的转变。光是回款压力，有很多项目已经向市场跪了。
但像建发房产一样坚持品质的，真不算多。
建发五象印月是最特殊的一个。五象湖「天花板」级的存在，不仅仅是价格，还有难以超越的质感。它代表五象湖高端氛围的形成，为南宁高端新中式产品打了个样，在市场上具有举足轻重的地位。
在现场，一位业主的话让我印象深刻：「买过好几套头部房企的房子，从没见过像建发这么讲究的」。
关键是这份所见所得且可以触摸的品质，并不需要太长的等待：春节前买房就能开始装修。
距离2022结束还有19天，楼市又来到一个新的分叉口：年底到明年1季度之间，随时可能有更加重磅的政策和刺激，市场随时可能会重新激活。这次，可能是前十年、后十年都难有的买房机会。
记住，盲目等待，就是永远被动。能靠理智的别靠运气。
