17年前,唐冶片区被济南列入发展规划,定位为宜居之城、山水之城、体育之城。一直以来,济南城区一路东拓,越过燕山,兴建奥体(CBD),规划唐冶,开发孙村,章丘划区,济淄一体化.....如今,唐冶新区建设到什么程度了,这里究竟有多宜居呢?一起来简单了解一下。
济南奥体中心
1、多个成熟社区,唐冶不再没有人气。恒大名都、凤凰城、银丰唐郡、帝华鸿府、绿地城、唐城小区、唐官小区和鲁能泰山七号等等以及其他新楼盘,让东城唐冶更加人气十足。
历城区文体中心
唐冶一角
2、多个新兴产业园,唐冶宜居更宜业。以前来唐冶上班,大家提到的只有高新药谷(不属于唐冶),现在东八区新媒体创意产业园、鲁商凤凰广场和水发大厦已经企业如云,人才济济。还有绿地数码小镇、高铁黄金广场和历城科创中心等即将竣工招商。
山东设计创意产业园
世茂时代先声
3、多处购物场所即将成型。现状困窘是南有家家悦(属于章锦片区),中有奥特莱斯(有夜市),北有华联(在郭店)。好消息是敬德街和唐冶中路交叉口东南角的鲁商银座广场即将竣工收尾了,历城区文体中心西侧的唐冶农贸市场正在招商,预计2021年初,住在唐冶的朋友们吃喝玩乐会更加方便。
奥特莱斯
4、多所小初高学校投入使用。最出名的是落户唐冶的重点高中历城二中,其次是济南中学(唐冶校区),还有稼轩中学。预计历城二中教育集团礼轩小学对面的银丰初中明天也会开学招生,还有明睿小学、易安小学、唐冶小学等等。
历城二中鸟瞰
唐冶小学
5、多条道路贯通东西南北,重点是2020年底R2轻轨通车。济南轨道交通2号线起于王府庄站,途经西客站片区、腊山片区、西部新城核心区、老城区、高新区及唐冶新城,止于彭家庄站(历城二中北),线路全长36.33千米。唐冶东西的主干道有经十东路、世纪大道和飞跃大道等;南北的有龙凤山路、唐冶西路、唐冶中路、唐冶东路和围子山路等。
济南地铁2号线
其中,围子山路北延工程是2017年左右开工的,当时围子山110KV变电站就规划在贞观街(唐冶中路以东是2017年以后铺设的)和围子山路交叉口的东南角。2016年之前,那片地是荒地,或者说是庄稼地,18年以后才开始建设高端住宅和别墅。2016年下半年,唐冶卖地以后,那个围子山变电站也被挪到了2015年1月份就开盘的帝华鸿府高密度住宅小区的1号楼下二三十米处(现在的世茂时代先声项目公寓楼下10米处)。
当时唐冶被戏称为“宇宙中心”
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唐冶规划
大家说说唐冶近三五年的时间里发展快不快?
6、多处公园和景观带,有山有水,绿化率很高。唐冶新区最开始只有唐冶公园和唐冶山(孝山)公园。后来鲁能泰山七号体育公园、围子山郊野公园陆续开放,就连流经唐冶境内的刘公河和土河沿岸也建成了公园般的绿化景观带,简直是“地多土豪”啊。相比济南老城区的寸土寸金,唐冶的用地要奢侈的多。为了尽可能多的腾出空地建设绿化带,供周边居民休闲娱乐和健身,把3600平的110KV围子山变电站挪到高密度住宅小区帝华鸿府的北侧二三十米处,这样唐冶新城表面上就看上去风景更很美了。
唐冶土河
还有医院、水电暖气等其他公共基础设施都已逐渐完善,可以说如今的唐冶早已是“丑小鸭变天鹅”了。
土河景观带
唐冶新城说大也大,从与我们息息相关的衣食住行等方面,到高楼大厦、山川河流、教育医疗和历史文化等等,说他个三天三夜也说不完;说小也小,严格来说就21.21平方公里。东起围子山,西到绕城高速公路东环线,南临经十东路,北靠胶济铁路。总之,本文重点是讲宜居,宜居哈。住在附近的朋友们有空可以去刘公河和土河景观带健健身,休闲娱乐一下,河边绿化的真漂亮啊,还有塑胶跑道,空间超大,放上十个八个的110KV变电站不是问题。
济南唐冶围子山变电站
奥特莱斯
2020年,号称山水之城、宜居之城、体育健康之城、现代服务业聚集之城的唐冶新城已基本成熟。未来,这里就是济南东部的城中城。若要看前景,新东站和先行区更好。
济南远景规划
个人见解,不喜勿喷。
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