铁路联通世界，口岸崛起新城。如今，身处重庆国际物流城观景平台，目光所及，一幅勃勃生机的城市画卷正徐徐舒展。
“建设成渝地区双城经济圈主阵地，是市委给沙坪坝的目标定位，是我们努力的方向。”重庆国际物流枢纽园区相关负责人表示，“按照《重庆市沙坪坝区推动成渝地区双城经济圈建设行动方案》安排，抢抓机遇，加快推动成渝地区双城经济圈建设不断走深走实。”
据悉，在总体定位上，重庆国际物流城围绕“一枢纽三中心“总体目标，依托西部陆海新通道国家战略，重塑开放引领新优势，坚持东西双向互济、陆海内外联动，做好“通道带物流，物流带经贸，经贸带产业”文章 ，以产促城、以城兴产、产城融合，将国际物流城打造成为服务全球供应链的国际枢纽、展示内陆开放成果的门户窗口、产城景融合发展的现代化新城。
其中，五云湖城市中心作为重庆国际物流城的核心区域。按照规划、生态、基础、景观、配套等“五个先行”的思路来建设，通过其联动北侧科学城站城市中心与南侧口岸商贸产业中心，构建起港产城景交融、自然山水相依的城市发展格局。
2023年以来，沙坪坝区在城市建设方面，坚持规划、生态、基础、景观、配套“五个先行”，让城市成为开放型经济发展的底气。目前，园区已完成教育居住片区全面提档升级，人居空间逐步向社会投放，高品质居住区星星燎原，并与园区2000套人才公寓实现连片发展，国际社区居住氛围逐渐浓厚。同时，快速路一纵线（科学大道）、快速路二横线（土主隧道、礼嘉大桥）、青凤连接道（凤潮大道）及周边的坪山大道相继开通，垄安大道升级客车专用道路，沿山大道货客分流持续推进，骨干交通网已然成型，转入优化微循环的新阶段。
此外，成渝中线高铁科学城站作为“联接成渝两地、引领重庆西扩”的重要门户，将重点布局商贸商务、科技金融、文化交往等功能，让交通要道变产业通道。轨道交通7号线也正在加速推进中，建成开通后将与成渝中线高铁科学城站无缝换乘。
下一步，重庆国际物流城将着力布局引进知名国际学校和国际医院，投运优质教育医疗资源。2023年，沙坪坝区妇幼保健院、沙坪坝区疾控中心迁建项目主体完工，将进一步促进生活设施和服务与国际接轨，让高品质成为城市标签。
在如此快速发展的版图上，招商渝天府项目以企业实力为“底气”，产品力为“引擎”，与高品质生活宜居地建设“同频共振”。
作为招商局集团旗下城市综合开发运营企业招商蛇口，自2004年招商蛇口进入重庆以来，经过19年深耕，陆续北进西拓，于两江四岸“核心区”、中央公园、西部（重庆）科学城打造了招商江湾城、长嘉汇、招商云邸、渝天府等20余个具有代表性的项目。
“随着城市级高能配套的聚集，催生出对品质人居环境升级的需求，而品质住宅项目与城市发展具有协同效应，对完善高品质生活宜居地具有重要作用。”沙坪坝区房地产业协会相关负责人表示。
“2023年，项目全新探索之作—蔓维拉首启惊艳市场，以独树一帜的微度假生活方式，再次领衔别墅人居进化，引领终极置业未来。”招商渝天府项目负责人表示，继棠镜洋房热势加推后，2023年11月，第二代洋房泱镜组团正式亮相，以卓越的产品力和匠心独运的创造力坚守长期主义，持续刷新城市封面。“多个组团臻装样板间与景观示范区陆续开放，用真实可见的产品自信与筑家匠心，提前让业主感受到看得见的质感生活。”该负责人说。
据了解，招商渝天府入市至今，相继呈现洋房、小高、别墅3个极具代表性的产品，以高颜值、高标准、高品质让人们看到了招商蛇口的实力。其中“林屿”组团地理位置优越、生活氛围浓厚，尽享“一步”生活。推出建面约85至95平方米三房户型，设计约6米横厅，配置中央空调、木地板、品牌卫浴等高品质交付标准，且多个社区配套已实景呈现。
洋房“棠镜”组团将多元化优质配套陈列其中，满足不同人群的需求。天空镜像泳池与天相接，水天一色；银滩乐岛儿童主题乐园活力充盈，童趣环绕；除此之外，更有夜光跑道、阳光草坪等园景分布其间。老少皆宜的多功能活动场地，让每个群体更好融入社群。特别是全长约42米弧形香槟金入户大门气势恢宏、环岛式人行与酒店式电梯双重归家动线，让仪式感与高级感交织出优雅的归家场域。
洋房“泱镜”组团则主推一梯两户的建面约130平方米的洋房，精装交付，相比棠镜约142平方米产品更具性价比。约36平方米的大横厅的设计在保证尺度的同时，也强化了其待客功能，约9.7米宽景阳台也保证了房间的采光与视野，私密空间分布于客厅四周，适应着不同年龄段的作息时间。
而渝天府项目高端系划代叠拼作品“蔓维拉”项目团队在工艺工法及选材上都经过反复的打磨与推敲，以国际度假酒店的奢华，营造出蔓维拉度假生活的仪式感。还从生态、商业、交通、医教、产品设计、空间设计等各个方面，对蔓维拉进行了深度剖析，让极致的土地占有与建筑空间完美结合。在未来，蔓维拉也将设立圈层俱乐部——云蔓荟，打造融合度假式奢享的圈层生活。
“目前项目正在参加沙坪坝区2024年迎春房交会，推出6个月物业费抵用券、8888元购置全屋定制家装包和特价房源最高30万优惠等政策，还可叠加50%契税现金补贴。”渝天府相关负责人表示，项目推出至今，以产品力和实景兑现力为区域带来宜居品质生活，下一步将继续以高颜值、高标准、高品质兑现百万方大城，助力区域内美好人居建设。
据悉，沙坪坝区2024年迎春房交会正持续进行中，有购房需要的市民请到各销售中心咨询政策、看房选房。
（区住房城乡建委供稿）
