名下唯一住房到底会不会被拍后续?
越努力赵幸远。
来说两句,前几天潘哥出了一期关于负债逾期后名下唯一住房会不会被拍卖执行的视频,评论区里私信我的就炸开了锅。兄弟们,有问自己是农村宅基地的,有问自己是小公寓的,有问自己是房主,但事实上房子却是父母留下来的,总之五花八门的问题。今天潘哥就给大家聊透,让家人们吃上这颗定心丸。
回答这个问题之前,我想告诉大家的是如果单从法律层面上来讲,或者说你去咨询专业律师大咖,他一定会信誓旦旦的告诉你会保全,也会拍卖,更会执行。但是我真心希望铁子们记住潘哥一句话,咱们都是生活在同一片蓝天白云下,同一只红旗下。
法理不外乎人情法不责众,有些东西书本规定是一方面,但现实生活中就又是另一方面。我们负债人也不要总是去看那些相关规定不规定,我今天就从我和我的师傅的亲身经历,以及咱们家的粉丝们的真实经历,和我们帮助过的粉丝反馈的经验,给大家总结一下。
截止目前,单从负债人的角度来分析,确实有个别被拍卖房子的案例,那也只有以下两种情况会被拍卖执行,但也只是个别案例。因为有的人被找到院子以后,他还不管不搭理,这绝对不是全部都会有这种处理结果。
·第一种是因为房贷长时间逾期断供。
·第二种是房子做过抵押贷款,甚至二押长时间的逾期。
他就真的没有一例真实的案例,是因为信用卡和网贷逾期,导致房子被拍卖执行,听我都没听说过。我虽然不是什么大咖,也不是什么专家,我也不知道为什么,事实确实就是如此。
至于农村宅基地,压根就更不会了,因为他是有明文规定禁止拍卖的,这是违法的。不管你有证没证,即使你在上面盖个豪华别野,那也跟负债没有实际上的关联。
说到这里就该有人跟我犟了,反正我也没有别的财产,又不会拍卖房子,那是不是以后都不用还了?你也不用跟我犟了,我直接一次性告诉你明白就完事。
暂时没钱还那是民事责任,民事纠纷。以后有钱故意找各种借口赖着不还那是老赖。如果说你从一开始就打算借了不还,那叫做以非法占有为目的,再或者说以虚假资料骗取贷款的,那将会涉及到刑事责任,而且金额超过5万以上是量刑的一个标准。
所以我们还是那句话,每个人的情况不一样,具体情况具体分析。所以你到底属于哪种情况?风里雨里,我在评论区里等你。
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