三室两厅有和室、厨房、两个卫生间，主卧还有更衣室。看似完美的户型，实际上真如所想吗？满心欢喜地住进去，不久却带着平面图逃出来的屋主还真不少，房子住起来不方便，你知道问题出在哪儿吗？
问题1：窗户相对堵塞，不受风的欢迎首先，通风的重点在于对流，而非窗越多越好。
户型设计不光要考虑人的动线是否顺畅，风的动线也很重要。
风会寻找最小距离直线前进，用同一个开 窗就能同时进与出。
要创造风的动线必须有两个对外窗：一个作为入口，一个作为岀口。其次，风行进时会选择最短的直线路径，如何判断平面图是否有良好的通风路径呢？可用尺在窗与窗之间拉直线，观察有无直线被阻断的现象。如果买新房，尽量选择三面有窗的房子，以便在季节交替时， 能多进不同方向的风。再次，用水空间（浴室、厕所）最好有对外窗，否则湿气容易淤积，造成发霉现象，对健康不利。
原格局，前后窗的进风都被墙壁挡住，无法对流
调整后，只要保持房门开启的状态，前后窗就能实现通风对流
问题2：放入家具后发现空间大小不合适通常从平面图上难以想象空间尺寸与实际的关系，甚至在放入家具之前也无法准确判断空间是否拥挤。此类状况，最常发生在客厅的深度过深、主卧过大，而重要活动空间如廁房、浴室、阳台却十分狭小。空间是否过大或不足，可先以基本尺寸判定。
主卧空间过大，重新配置后可多出一个书房▼
户型过多分割容易造成两种情况，一是为了连接每个房间，浪费在过道的面积会增加；二是公共空间采光不足。
首先，只要是房间必须有出入口，从一个房间进入另一个房间必须靠动线空间衔接，平面的分割越复杂，损失在动线空间的面积就越多。
其次，一个房屋的对外窗数量有限，房间数量越多，留给客厅的窗就会越少，因此客厅便容易使人感觉阴暗。
黄色为基本必需的动线空间（包括入门回旋的区域），可见一个空间从两个分割为四个，黄色区域明显增加了一个房间大小。
问题4：夹层不是增加面积的万能药方在面积不够使用的空间内,夹层可以当成补充空间使用，但是尽量不要以"做越多越划算"的心态来计算，小心"赚"了面积，却"赔"了高度。
适合做夹层的空间通常得要挑高4米以上、上下空间才能同时有舒适的站立高度。
如果夹层超过平面的一半以上，尤其是面积不大的房间，很容易造成压迫感，况且上层空间若太深，采光效果也会变差。
只有3.6米高的房子勉强设计夹层，但夹层却占了面积的2/3,不仅活动时必须弯着腰，而且由于夹层深度很深，容易形成采光死角。
修正后平面右半部的夹层面积减少，让阳台必得以进来，半部的夹层改为卧榻，使用半高墙隔断，具有舒缓压迫感的效果。
问题5：迷宫动线让生活疲于奔命动线的讨论可分两种,一是整体平面,二是单一空间。
平面上，动线关系如果没有经过妥善整合或规划，在一般面积不大的房间内，容易造成动线单调，住久了感觉无趣。遇到相邻两室合并的房型时，若直接打通两户户型来用，壁垒分明的左右空间与切割零碎的房间，往往形成迷宫般的动线，便会引发生活危机。
如单一空间的动线，着眼处主要在厨房、卫浴、工作阳台等空间，由于功能设备的排列方式与动线息息相关，合并房间必须考虑使用顺序，如此一来才能让家务活动流畅、有效率地开展。
▲合并房屋的原始户型分割凌乱，造成又长又曲折的动线。
问题6：小户型与临街房屋潜藏暗房危机▲调整后的房屋，打造两条贯穿左右的中轴，公共区与卧室也分区使用，动线短且流畅。
采光、通风大多受限于房子的先天条件，在老公寓或传统临街房屋中，经常可见狭长形平面布局，除非房子恰好位于路边可增加左或右面的采光，否则通常只有前后采光，这样的户型若缺乏良好规划，很容易使中间区块形成狭长阴暗的走廊，或者房间、卫生间密不透风，大量暗房产生。
此外，随着小户型住宅越来越多, 很多只有单面采光设计，浴室通常是暗房，如果单一采光面又被隔断切割，想保有明亮开阔的公共空间就成了 一大难题。
前后釆光的临街房屋（左图）原本内部相当阴暗。修正后（右 图）将外墙移除，改以采光罩、落地玻璃增加进光量，改善采光状况。
如果小户型空间只有大面采光，仅是卧室隔断墙选用材料的差别,就能让客厅的采光有很大的区别。
跃层、夹层或别墅这些有上下楼层关系的居住空间，楼梯是一个 重要的行走设施。
传统的楼梯间有如一个直立的钢筋水泥盒，使用时只能专注于爬梯动作，走起来感觉特别累,近年来，设计师喜欢以玻璃、铁件或格栅等轻薄通透的楼梯来取代传统钢筋混凝土的楼梯，大幅减轻楼梯的厚重感。
除此之外，梯下空间的应用也是不少人烦恼的问题，与其设计成高度不够的低矮卫生间或一大间不好用的储藏室，不如依照需求加入柜体，将这最占据空间的地方变成高效的收纳装置.
将楼梯墙面材料换成玻璃面，并且修改最后两阶将动线转向，让楼梯摆脱阴暗杂乱，变为赏心悦目的设施。将梯下空间做成电视墙，解决原本杂物堆积的问题。
问题8：用不到的房间使空间变得混乱公共空间听起来很重要，但公共空间应该包含什么，让不少人陷入迷惘。
除了餐厅、客厅之外，还有些什么？在不确定的情况下，“和室”被当成大受欢迎的多功能室兼客房使用。
不过，仔细想想，如果没有使用和室待客或泡茶的习惯，而客人留宿的机会更是少之又少，最后立意很好的种种设计都派不上用场，和室唯一能发挥的功能便是堆积杂物。
无论是房间还是公共空间的设计，都应该切实符合生活习惯，是否要切出一个专用空间，应从使用频率上来判断。
通常，建议将不常用的功能附属在另一个常用空间内，让2 ~ 3种功能并置，可提升空间使用率。
问题9：容易“撞车” 的门对门户型开发商提供的原始设计方案，往往为了节省走廊、获取最多或最大的卧室空间，让户型看起来更为“经济”，常常出现房间多且集中的平面布局。
当一条走廊通到底, 所有房间的岀入口集中的时候，就容易发生动线打架的情况。
改造前的房屋，过道尽头集中了5扇门，平时一家 人使用可能还好，但有客人的时候，进进出出就可 能发生相互碰撞的情况。
总结：
以上就是COCO根据以往的经验总结一个户型中比较容易被忽视的9大问题，所以COCO觉得在准备装修或下手买房之前，建议先进行9个常见问题的户型检查，提前了解房子的特征，避免住进去后再后悔，日后再花大把钱进行户型改造。当然,早发现、早改正，才能早点迎接幸福生活！
