如果你有1个亿，你想干什么？你又能干什么？
你可以在著名的深圳湾一号买1套豪宅，那里的房子9000万起步；你也可以在上海外滩的汤臣一品买半套豪宅，那里的房子2个亿起步。
是的，你没看错！中国富豪们的选择出人意料，我们普通老百姓怎么也想不到，在全国房地产市场惨淡，量价齐跌的背景下，他们中的许多人会选择买房。这又是什么逻辑呢？
最近几年，中国的豪宅热销到什么程度呢？
2022年5月，起步价1800万元的深圳豪宅海德园A区开盘，早上9点正式选房，下午15时左右售罄，6个小时内卖光239套房，约90秒卖一套房，吸金57亿。
2022年9月，深圳蛇口豪宅招商玺家园推出起步总价为1244万的豪宅，1615人1天内抢光604套豪宅，建面约424平方米总价6000多万的大平层率先售罄；保证金350万元/套，冻结保证金高达56.525亿元！
深圳豪宅连续创造“日光盘”的奇迹！如果你认为这只是个例，那就错了！
在全国房地产销售量价齐跌的大背景下，豪宅的销售数据却连年走高，让人大跌眼镜。
我们来看一些数据，确实令人震惊！
2021年，中国十大城市共成交了41027套千万级以上的房产，这至少是4103亿的成交额。其中深圳成交量大增151%，广州增长68%。如果把总价拉升到5000万以上，北京成交数量增长超过50%，上海超过20%！
2022年上半年，北京总价1000万以上豪宅共成交超过3700套。
深圳3000万以上豪宅成交量也翻番，单价10万元以上豪宅成交同比增长53%。广州上半年二手房网签价同比下跌11.2%，但千万元量级的豪宅市场却逆势上涨6.1%；
仅在6月份，上海平均每天就有3.7套总价3000万以上的豪宅成交。单价10万至16万元的二手豪宅成交量比去年同期上涨10%左右，单价超16万元的上涨10%以上。
上半年，千万级豪宅成交占比也在逐年攀升，单价10万/平以上豪宅同比增长30%。
如今，大家日子都不太好过，豪宅为什么逆市上行？中国的富豪们究竟在想什么？
有专家认为，豪宅热销反映了今天中国社会的重要现实。
首先，虽然GDP增长率下降，中国经济仍然处于持续增长的周期中，中国人越来越有钱是不争的事实，其中富豪数量也在不断增长。根据2021年胡润百富榜数据，中国家庭资产超过1亿元的超级富裕家庭，总数量约为13万户。许多人认为实际数量比这个更多，毕竟中国人习惯“不露富”，真实数据恐怕难以统计。
更为重要的是，热衷于购买豪宅，这在某种程度上反映了如今中国富豪们的困境和焦虑。
全球通货膨胀的时代，富豪们最为焦虑的事情，恐怕是财富如何保值增值，最近两三年全球爆发疫情，极大地加剧了这种焦虑。
前些年经济形势好也没有疫情的时候，保值增值的投资渠道很多，富豪们的财富增长迅速。最近两三年，各种投资渠道收益下行，甚至亏损的风险加大，把钱存在银行里更不符合富豪们的冒险精神。
那么，他们为什么偏偏选择购买豪宅？
这就不得不谈到中国房地产发展趋势，其实逻辑很简单。
持续几年行业深度调整，中国房地产出现了明显的分化趋势。富豪们显然认为，核心城市核心地段的房产，仍然是优质资产。尤其是占据地理优势，环境优美，设计出众，建造精良的豪宅，更是在未来相当长时间里仍然能够保持高价值。
在没有更好的投资渠道，或者其他投资渠道风险很大的情况下，富豪们选择购买豪宅，也是一种无奈的选择。
